Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Nieuwlandsedreef 175

3824WZ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Nieuwlandsedreef 175 Amersfoort
Foto 66

Descripción

Ben je op zoek naar rust, ruimte en comfort? Welkom aan de Nieuwlandsedreef 175! Deze verrassende ‘Singelvilla’ in het groene Nieuwland staat instapklaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit drie woonlagen met onder andere een moderne woonkeuken, tuingerichte living en een grote tuin aan het water. Maar daarnaast ook drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping van de woning. De auto kun je voor de deur parkeren en dankzij haar unieke ligging biedt de woning volop privacy. Niet alleen de afwerking, maar ook de locatie is perfect! Zo biedt Nieuwland alle faciliteiten om hier als gezin fijn te kunnen wonen. Denk daarbij aan scholen, sportfaciliteiten, diverse winkels en medische voorzieningen. Gelegen in het meest noordelijke puntje van Amersfoort rijd je direct de snelweg op richting Utrecht of Amsterdam. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Het speelse effect van de Nieuwlandsedreef 175 ervaar je al voor de voordeur! Zo is de woning toegankelijk via een brug, waar ook ruimte is voor het parkeren van de auto. Je stapt de woning binnen in de hal op de tweede verdieping van de woning. Koken en ontspannen Uitgebreid koken, samen uren tafelen of na een drukke dag ontspannen op de bank. Daarvoor vind je op de begane grond een sfeervolle living en moderne woonkeuken. Wat direct opvalt, wanneer je binnenstapt in de living is de grote schuifpui in de woonkamer. De pui is door de huidige bewoner gerealiseerd, zorgt voor volop daglicht en een directe verbinding met de tuin. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur en voor een beetje extra gezelligheid vind je hier een open (gas)haard. Wanneer je houdt van uitgebreid koken ben je aan de Nieuwlandsedreef 175 aan het juiste adres! Deze ruime keuken beschikt over alle apparatuur (Siemens) voor het koken van de lekkerste gerechten. Zo vind je hier een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (recent vernieuwd). De bar is de ideale plek voor vrienden om lekker te borrelen, terwijl jij staat te koken of in de ochtend voor een snel ontbijt. Naast de keuken is ruimte voor een grote eethoek om met het hele gezin lekker te kunnen eten. Ook hier biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Slapen en verfrissen De woning biedt vier slaapkamers, waarvan er zich drie bevinden op de eerste verdieping van de woning. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in 2025 voorzien van nieuw schilderwerk en een moderne vloer. De grote ramen maken deze slaapkamer heerlijk licht, maar dankzij raambekleding op maat maak je het hier ook eenvoudig donker. Ook aan de achterzijde is een tweede (slaapkamer) te vinden. In de aangrenzend loggia is het ’s ochtends heerlijk wakker worden, terwijl jij met een kopje koffie geniet van de eerste ochtendzon. De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt door de huidige bewoner als kleedruimte gebruikt. Ook is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een knusse kinderkamer of logeerkamer. Jouw dag starten met een frisse douche? Daarvoor vind je op de eerste verdieping een verzorgde badkamer (2018). Dankzij elektrische vloerverwarming loop je hier ’s ochtends op blote voeten zo de badkamer in. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Apart vind je naast de badkamer ook een (2e) toilet. De vierde (slaap)kamer is te vinden op de tweede verdieping van de woning. Naast een wasruimte is ook hier een extra slaapkamer eenvoudig te creëren. Geen vierde slaapkamer nodig? Denk dan aan een kantoor aan huis of home gym. Buitenleven De tuin is op zomerse dagen jouw tweede woonkamer. De plek om buiten te eten, te spelen en te genieten. Gelegen op het zuiden vind je hier altijd wel een plekje in de zon. De tuin is door middel van beplating ingedeeld in meerdere knusse hoekjes. Een knusse loungehoek, sfeervolle eethoek onder de pergola en een zitje aan het water waar je ’s avonds in de laatste avondzon gezellig een wijntje drinkt. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting en een praktische berging biedt ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens en het tuingereedschap. Voor het opbergen van de fietsen vindt je een berging naast de parkeerplaats. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: A - Parkeren op eigen terrein - Eigen berging - Oplevering: in overleg Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325(EC) CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.