Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Nieuwlandsedreef 175

3824WZ Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Nieuwlandsedreef 175 Amersfoort
Photo 66

Description

Ben je op zoek naar rust, ruimte en comfort? Welkom aan de Nieuwlandsedreef 175! Deze verrassende ‘Singelvilla’ in het groene Nieuwland staat instapklaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit drie woonlagen met onder andere een moderne woonkeuken, tuingerichte living en een grote tuin aan het water. Maar daarnaast ook drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping van de woning. De auto kun je voor de deur parkeren en dankzij haar unieke ligging biedt de woning volop privacy. Niet alleen de afwerking, maar ook de locatie is perfect! Zo biedt Nieuwland alle faciliteiten om hier als gezin fijn te kunnen wonen. Denk daarbij aan scholen, sportfaciliteiten, diverse winkels en medische voorzieningen. Gelegen in het meest noordelijke puntje van Amersfoort rijd je direct de snelweg op richting Utrecht of Amsterdam. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Het speelse effect van de Nieuwlandsedreef 175 ervaar je al voor de voordeur! Zo is de woning toegankelijk via een brug, waar ook ruimte is voor het parkeren van de auto. Je stapt de woning binnen in de hal op de tweede verdieping van de woning. Koken en ontspannen Uitgebreid koken, samen uren tafelen of na een drukke dag ontspannen op de bank. Daarvoor vind je op de begane grond een sfeervolle living en moderne woonkeuken. Wat direct opvalt, wanneer je binnenstapt in de living is de grote schuifpui in de woonkamer. De pui is door de huidige bewoner gerealiseerd, zorgt voor volop daglicht en een directe verbinding met de tuin. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur en voor een beetje extra gezelligheid vind je hier een open (gas)haard. Wanneer je houdt van uitgebreid koken ben je aan de Nieuwlandsedreef 175 aan het juiste adres! Deze ruime keuken beschikt over alle apparatuur (Siemens) voor het koken van de lekkerste gerechten. Zo vind je hier een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (recent vernieuwd). De bar is de ideale plek voor vrienden om lekker te borrelen, terwijl jij staat te koken of in de ochtend voor een snel ontbijt. Naast de keuken is ruimte voor een grote eethoek om met het hele gezin lekker te kunnen eten. Ook hier biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Slapen en verfrissen De woning biedt vier slaapkamers, waarvan er zich drie bevinden op de eerste verdieping van de woning. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in 2025 voorzien van nieuw schilderwerk en een moderne vloer. De grote ramen maken deze slaapkamer heerlijk licht, maar dankzij raambekleding op maat maak je het hier ook eenvoudig donker. Ook aan de achterzijde is een tweede (slaapkamer) te vinden. In de aangrenzend loggia is het ’s ochtends heerlijk wakker worden, terwijl jij met een kopje koffie geniet van de eerste ochtendzon. De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt door de huidige bewoner als kleedruimte gebruikt. Ook is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een knusse kinderkamer of logeerkamer. Jouw dag starten met een frisse douche? Daarvoor vind je op de eerste verdieping een verzorgde badkamer (2018). Dankzij elektrische vloerverwarming loop je hier ’s ochtends op blote voeten zo de badkamer in. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Apart vind je naast de badkamer ook een (2e) toilet. De vierde (slaap)kamer is te vinden op de tweede verdieping van de woning. Naast een wasruimte is ook hier een extra slaapkamer eenvoudig te creëren. Geen vierde slaapkamer nodig? Denk dan aan een kantoor aan huis of home gym. Buitenleven De tuin is op zomerse dagen jouw tweede woonkamer. De plek om buiten te eten, te spelen en te genieten. Gelegen op het zuiden vind je hier altijd wel een plekje in de zon. De tuin is door middel van beplating ingedeeld in meerdere knusse hoekjes. Een knusse loungehoek, sfeervolle eethoek onder de pergola en een zitje aan het water waar je ’s avonds in de laatste avondzon gezellig een wijntje drinkt. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting en een praktische berging biedt ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens en het tuingereedschap. Voor het opbergen van de fietsen vindt je een berging naast de parkeerplaats. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: A - Parkeren op eigen terrein - Eigen berging - Oplevering: in overleg Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E325(EC) CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.