Ir directamente al contenido
Logotipo de Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Nieuwlandseweg 12

3824XT Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.023

Galería de fotos

Nieuwlandseweg 12 Amersfoort
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in de wijk Nieuwland gelegen royale middenwoning met berging, overkapping en een tuin met een af te sluiten achterom. De wijk heeft een eigen winkelcentrum (op loopafstand), basisscholen, op korte afstand voortgezet onderwijs en diverse andere voorzieningen. Het station Vathorst ligt op nog geen vijf kilometer en het openbaar vervoer is goed geregeld. De A1 ligt op ca. vijf autominuten. Indeling: Begane grond: als eigenaar zal je via de achterkant naar binnen lopen maar laten wij dat via de voordeur doen. Via de groene voortuin loop je naar de voordeur. Stap binnen in de hal met garderobe en meterkast. Van daaruit lopen we de royale woonkamer in. Heel leuk is gelijk de vide en daardoor de grote raampartij. De keuken is via twee zijden te bereiken en biedt plaats voor een grote eettafel. De kleurige inbouwkeuken is gedateerd maar zit er nog goed uit en is voorzien van de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (2020), een afzuigkap (2022), een oven, een vaatwasser (2024) en een koelkast (2019). Vanuit de keuken kijk je gezellig de achtertuin in. Tussen de woonkamer en de keuken vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is met uitzondering van de hal voorzien van een houten eikenvloer. Tuin: Voortuin: bij aankomst zie je het al gelijk: een groene en gezellig ingericht voortuin. De voortuin is afgescheiden door een groene heg en op het stenen terras staan gezellige plantenpotten. De border met planten en bomen zorgt voor de verdere aankleding. Achtertuin: wat een sfeervol aangelegde achtertuin! Gelijk aan de woning ligt het terras van hardhouten planken. Halverwege de tuin loopt deze over in een bestrating. De borders en de vele planten potten kleden de tuin aan. Achterin de tuin vind je de overkapping (voorheen carport met parkeerplaats) en de berging. De overkapping is op een eenvoudige wijze weer aan te passen naar carport. Eerst verdieping: we komen aan op de overloop waar we door kunnen lopen naar de hal met twee vaste kasten. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk 3.71 x 2.78 en 3.71 x 2.22 m. Vanuit beide slaapkamers kun je doorlopen naar een aan de voorzijde gelegen ruimte waar je via de vide contact hebt met de begane grond. De grote raampartij zorgt dat deze ruimte maar ook de twee slaapkamers een goede lichtinval hebben. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met een afmeting van maar liefst 3.65 x 3.18 m. De eveneens royale badkamer zal je aanspreken. De badkamer is in 2017 vernieuwd. Hier vind je een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet, een designradiator, de wasmachineaansluiting en vloerverwarming. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: via de vaste trap lopen we naar de overloop welke toegang geeft tot het dakterras en een slaapkamer met vaste kast en wastafel. Info: bouwjaar: 1997, inhoud: 440 m3, woonoppervlakte 129 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 157 m2, energielabel B, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing, begane grond en eerste verdieping kunststofkozijnen, pannendak van de opbouw 2024, intergas combiketel nov. 2013, glasvezel. Maak je snel een afspraak? Dan kan je ook zien hoe leuk de woning aan de voorzijde gelegen is aan een fietspad omringd door veel bomen. Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.