Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Nijenrode 21 A

3813NV Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

Nijenrode 21 A Amersfoort
Foto 2

Descripción

Welkom in dit lichte en ruime appartement aan de Nijenrode 21A in Amersfoort! Een plek waar comfort, licht en gezelligheid samenkomen. Dit fijne appartement ligt in de geliefde wijk Schothorst – een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Landgoed Schothorst liggen op loopafstand. Dit landgoed is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Daarnaast is ook het historische centrum van Amersfoort slechts een paar minuten fietsen, en zijn station Schothorst én station Amersfoort Centraal snel bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een bushalte, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Lichte living met open keuken Via de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in, waar het daglicht je direct tegemoet komt door de vele ramen aan de achterzijde. De living biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren én een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de open keuken houd je fijn contact met je gasten terwijl je kookt. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. In de hal vind je verder het toilet en de meterkast. Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als logeer- of slaapkamer. De tweede kamer is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel. Genieten op het zonnige balkon Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon – perfect voor een ontspannen borrel of een goed boek. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeset en je kijkt uit over de singel, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Groen, rustig en toch centraal Schothorst is een populaire wijk in Amersfoort, bekend om de groene lanen, het parkachtige karakter en de goede bereikbaarheid. Met het Landgoed Schothorst letterlijk om de hoek woon je hier te midden van het groen – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Je woont op korte afstand van zowel station Schothorst als station Amersfoort Centraal, en via de nabijgelegen A1 en A28 ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. In de wijk vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportclubs. Ook het gezellige stadscentrum van Amersfoort is binnen tien minuten bereikbaar. Hier kun je heerlijk winkelen, eten en genieten van het bruisende stadsleven. Bijzonderheden • Bouwjaar 1986 • Energielabel C • Ruim en licht appartement • Twee slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Gelegen in een rustige en groene omgeving • Op loopafstand van Landgoed Schothorst • Nabij station Schothorst, station Amersfoort Centraal en bushalte voor de deur • Oplevering: in overleg Zin om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek of Nijenrode 21A jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.