Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Nijenrode 21 A

3813NV Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

Nijenrode 21 A Amersfoort
Photo 2

Description

Welkom in dit lichte en ruime appartement aan de Nijenrode 21A in Amersfoort! Een plek waar comfort, licht en gezelligheid samenkomen. Dit fijne appartement ligt in de geliefde wijk Schothorst – een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Landgoed Schothorst liggen op loopafstand. Dit landgoed is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Daarnaast is ook het historische centrum van Amersfoort slechts een paar minuten fietsen, en zijn station Schothorst én station Amersfoort Centraal snel bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een bushalte, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Lichte living met open keuken Via de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in, waar het daglicht je direct tegemoet komt door de vele ramen aan de achterzijde. De living biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren én een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de open keuken houd je fijn contact met je gasten terwijl je kookt. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. In de hal vind je verder het toilet en de meterkast. Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als logeer- of slaapkamer. De tweede kamer is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel. Genieten op het zonnige balkon Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon – perfect voor een ontspannen borrel of een goed boek. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeset en je kijkt uit over de singel, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Groen, rustig en toch centraal Schothorst is een populaire wijk in Amersfoort, bekend om de groene lanen, het parkachtige karakter en de goede bereikbaarheid. Met het Landgoed Schothorst letterlijk om de hoek woon je hier te midden van het groen – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Je woont op korte afstand van zowel station Schothorst als station Amersfoort Centraal, en via de nabijgelegen A1 en A28 ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. In de wijk vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportclubs. Ook het gezellige stadscentrum van Amersfoort is binnen tien minuten bereikbaar. Hier kun je heerlijk winkelen, eten en genieten van het bruisende stadsleven. Bijzonderheden • Bouwjaar 1986 • Energielabel C • Ruim en licht appartement • Twee slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Gelegen in een rustige en groene omgeving • Op loopafstand van Landgoed Schothorst • Nabij station Schothorst, station Amersfoort Centraal en bushalte voor de deur • Oplevering: in overleg Zin om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek of Nijenrode 21A jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.