Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Nijenrode 21 A

3813NV Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.158

Galerie de photos

Nijenrode 21 A Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit lichte en ruime appartement aan de Nijenrode 21A in Amersfoort! Een plek waar comfort, licht en gezelligheid samenkomen. Dit fijne appartement ligt in de geliefde wijk Schothorst – een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Landgoed Schothorst liggen op loopafstand. Dit landgoed is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Daarnaast is ook het historische centrum van Amersfoort slechts een paar minuten fietsen, en zijn station Schothorst én station Amersfoort Centraal snel bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een bushalte, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Lichte living met open keuken Via de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in, waar het daglicht je direct tegemoet komt door de vele ramen aan de achterzijde. De living biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren én een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de open keuken houd je fijn contact met je gasten terwijl je kookt. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. In de hal vind je verder het toilet en de meterkast. Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als logeer- of slaapkamer. De tweede kamer is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel. Genieten op het zonnige balkon Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon – perfect voor een ontspannen borrel of een goed boek. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeset en je kijkt uit over de singel, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Groen, rustig en toch centraal Schothorst is een populaire wijk in Amersfoort, bekend om de groene lanen, het parkachtige karakter en de goede bereikbaarheid. Met het Landgoed Schothorst letterlijk om de hoek woon je hier te midden van het groen – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Je woont op korte afstand van zowel station Schothorst als station Amersfoort Centraal, en via de nabijgelegen A1 en A28 ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. In de wijk vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportclubs. Ook het gezellige stadscentrum van Amersfoort is binnen tien minuten bereikbaar. Hier kun je heerlijk winkelen, eten en genieten van het bruisende stadsleven. Bijzonderheden • Bouwjaar 1986 • Energielabel C • Ruim en licht appartement • Twee slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Gelegen in een rustige en groene omgeving • Op loopafstand van Landgoed Schothorst • Nabij station Schothorst, station Amersfoort Centraal en bushalte voor de deur • Oplevering: in overleg Zin om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek of Nijenrode 21A jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.