Ir directamente al contenido
Logotipo de Incity Real Estate

Pitrus 37

3824WE Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Pitrus 37 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, Hoog Plafond en een Zonnig Terras aan het Water: Jouw Nieuwe Thuis in Nieuwland Samenvatting Pitrus 37 in Amersfoort biedt een comfortabele en instapklare eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Nieuwland. Deze goed onderhouden woning is gelegen op eigen terrein en beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit. Het huis heeft een lichte woonkamer met een hoog plafond en een afgewerkte vloer van marmeren natuursteen, een moderne keuken, een zonnig terras op het zuiden, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer — een potentiële vierde (master)slaapkamer. De woning ligt bovendien nabij uitvalswegen, scholen en winkelcentra. Met energielabel A is de woning duurzaam én toekomstgericht. Omschrijving Welkom aan Pitrus 37, een sfeervolle en moderne tussenwoning in de populaire wijk Nieuwland. De woning combineert het comfort van een recente bouw met een eigentijdse afwerking, waardoor je hier zo kunt intrekken. Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten – op korte afstand bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij het nabijgelegen Park Schothorst en de uitgestrekte polders van Hoogland. De woning heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is netjes afgewerkt met een marmeren natuurstenen vloer in de woonkamer, strak stucwerk en moderne kleurstellingen. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin is er toegang tot de woning én tot de inpandige berging, die eveneens een eigen entree heeft – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en nette hal die toegang biedt tot het leefgedeelte, een inpandige berging, een separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over volop kastruimte, ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit het keukenraam heb je vrij uitzicht over de rustige straat en de groene omgeving. Een paar treden lager kom je in de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,3 meter en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Hier geniet je van een schitterend uitzicht over het water, wat dit deel van de woning een bijzondere charme geeft. De vloer is afgewerkt met luxe marmeren natuursteen, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige, ruime terras aan het water – een perfecte plek om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte die nu dient als wasruimte (met wasmachine-aansluiting) en techniekruimte (CV/MV). Aan de achterzijde is er toegang tot het royale dakterras, perfect om te ontspannen in de zon. Daarnaast is er een extra berging over de gehele lengte van de woning. Kenmerken + Woonkamer met hoog plafond + Woonoppervlakte ca. 140 m² + Perceeloppervlakte ca. 135 m² + Bouwjaar 2000 + Energielabel A + Drie slaapkamers met een grote zolderkamer en potentie voor het maken van een vierde slaapkamer + Zonnig terras op het zuiden + Kindvriendelijke woonomgeving + Nabij winkels, scholen en NS-station + Instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort op Pitrus 37 in Amersfoort. Dit is jouw kans op een heerlijk huis in de gewilde wijk Nieuwland!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.