Jump to content
Logo of Incity Real Estate

Pitrus 37

3824WE Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Pitrus 37 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, Hoog Plafond en een Zonnig Terras aan het Water: Jouw Nieuwe Thuis in Nieuwland Samenvatting Pitrus 37 in Amersfoort biedt een comfortabele en instapklare eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Nieuwland. Deze goed onderhouden woning is gelegen op eigen terrein en beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit. Het huis heeft een lichte woonkamer met een hoog plafond en een afgewerkte vloer van marmeren natuursteen, een moderne keuken, een zonnig terras op het zuiden, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer — een potentiële vierde (master)slaapkamer. De woning ligt bovendien nabij uitvalswegen, scholen en winkelcentra. Met energielabel A is de woning duurzaam én toekomstgericht. Omschrijving Welkom aan Pitrus 37, een sfeervolle en moderne tussenwoning in de populaire wijk Nieuwland. De woning combineert het comfort van een recente bouw met een eigentijdse afwerking, waardoor je hier zo kunt intrekken. Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten – op korte afstand bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij het nabijgelegen Park Schothorst en de uitgestrekte polders van Hoogland. De woning heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is netjes afgewerkt met een marmeren natuurstenen vloer in de woonkamer, strak stucwerk en moderne kleurstellingen. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin is er toegang tot de woning én tot de inpandige berging, die eveneens een eigen entree heeft – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en nette hal die toegang biedt tot het leefgedeelte, een inpandige berging, een separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over volop kastruimte, ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit het keukenraam heb je vrij uitzicht over de rustige straat en de groene omgeving. Een paar treden lager kom je in de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,3 meter en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Hier geniet je van een schitterend uitzicht over het water, wat dit deel van de woning een bijzondere charme geeft. De vloer is afgewerkt met luxe marmeren natuursteen, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige, ruime terras aan het water – een perfecte plek om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte die nu dient als wasruimte (met wasmachine-aansluiting) en techniekruimte (CV/MV). Aan de achterzijde is er toegang tot het royale dakterras, perfect om te ontspannen in de zon. Daarnaast is er een extra berging over de gehele lengte van de woning. Kenmerken + Woonkamer met hoog plafond + Woonoppervlakte ca. 140 m² + Perceeloppervlakte ca. 135 m² + Bouwjaar 2000 + Energielabel A + Drie slaapkamers met een grote zolderkamer en potentie voor het maken van een vierde slaapkamer + Zonnig terras op het zuiden + Kindvriendelijke woonomgeving + Nabij winkels, scholen en NS-station + Instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort op Pitrus 37 in Amersfoort. Dit is jouw kans op een heerlijk huis in de gewilde wijk Nieuwland!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
140 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.