Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruithof Makelaardij B.V.

Regenboog 32

3824ED Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Regenboog 32 Amersfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuidoosten, berging én eigen parkeerplaats – gelegen aan de Regenboog in Nieuwland. Aan de Regenboog in de populaire wijk Nieuwland ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt over een eigen extra brede parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een aparte berging en een heerlijk ruim balkon met uitzicht op groen en water. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de directe binnendoor verbinding naar winkelcentrum De Nieuwe Hof. Je parkeert de auto en loopt via de afgesloten garage zo naar de winkels – ideaal! Nieuwland staat bekend als een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk. Met veel aandacht voor duurzaamheid en natuur is het een heerlijke plek om te wonen. Vanuit het appartementengebouw loop je direct het park in en langs de grote centrale vijver kun je prachtig wandelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, een gezondheidscentrum, apotheek, winkels, openbaar vervoer én een goede aansluiting op de A1 en A28. Bovendien ben je met de auto in 15 minuten in het sfeervolle historische centrum van Amersfoort, met gezellige terrasjes, musea en winkelstraten. Begane grond: Je betreedt het complex via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het moderne toilet, een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een parketvloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel, en een handige kast voor handdoeken en toiletartikelen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, 1 van ca.12m² en van ca.10m². De lichte en royale woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een prachtig vrij uitzicht over de omliggende groenzone en het water. Vanuit de achterzijde van de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidoosten op, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten en uitzicht biedt over Nieuwland. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de keuken grenst een gezellige U-vormige bar, perfect voor een kop koffie of een goed glas wijn met vrienden. Hier bevindt zich ook een kast met de stadsverwarming. Souterrain: - Eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Nette badkamer en keuken - Ruim balkon op het zuid/oosten - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 360,-- - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gelegen nabij winkelcentrum, scholen etc. - Woonoppervlakte: 129 m² - Inhoud: 425 m³ - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.