Aller directement au contenu
Logo de Kruithof Makelaardij B.V.

Regenboog 32

3824ED Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.488

Galerie de photos

Regenboog 32 Amersfoort
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuidoosten, berging én eigen parkeerplaats – gelegen aan de Regenboog in Nieuwland. Aan de Regenboog in de populaire wijk Nieuwland ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt over een eigen extra brede parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een aparte berging en een heerlijk ruim balkon met uitzicht op groen en water. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de directe binnendoor verbinding naar winkelcentrum De Nieuwe Hof. Je parkeert de auto en loopt via de afgesloten garage zo naar de winkels – ideaal! Nieuwland staat bekend als een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk. Met veel aandacht voor duurzaamheid en natuur is het een heerlijke plek om te wonen. Vanuit het appartementengebouw loop je direct het park in en langs de grote centrale vijver kun je prachtig wandelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, een gezondheidscentrum, apotheek, winkels, openbaar vervoer én een goede aansluiting op de A1 en A28. Bovendien ben je met de auto in 15 minuten in het sfeervolle historische centrum van Amersfoort, met gezellige terrasjes, musea en winkelstraten. Begane grond: Je betreedt het complex via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het moderne toilet, een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een parketvloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel, en een handige kast voor handdoeken en toiletartikelen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, 1 van ca.12m² en van ca.10m². De lichte en royale woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een prachtig vrij uitzicht over de omliggende groenzone en het water. Vanuit de achterzijde van de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidoosten op, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten en uitzicht biedt over Nieuwland. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de keuken grenst een gezellige U-vormige bar, perfect voor een kop koffie of een goed glas wijn met vrienden. Hier bevindt zich ook een kast met de stadsverwarming. Souterrain: - Eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Nette badkamer en keuken - Ruim balkon op het zuid/oosten - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 360,-- - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gelegen nabij winkelcentrum, scholen etc. - Woonoppervlakte: 129 m² - Inhoud: 425 m³ - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
09-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.