Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Regenboog 88

3824ED Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Regenboog 88 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in jouw nieuwe huis Ben je op zoek naar een instapklare woning die alles heeft wat je nodig hebt – en meer? Deze verrassend ruime woning biedt een speelse indeling met maar liefst vier slaapkamers, een half open keuken, badkamer  en een royale tuin. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte. Bovendien ligt jouw nieuwe thuis op een gunstige locatie: direct tegenover winkelcentrum De Nieuwe Hof en dichtbij scholen, sportvoorzieningen én het prachtige centrum van Amersfoort. Dit huis heeft het allemaal, dus waar wacht je nog op? Kenmerken Ruime, instapklare woning: Alles klaar om te verhuizen.  Wonen op een unieke eerste verdieping: Een sfeervolle woonkamer én half open keuken die zorgen voor gezelligheid. Volledig uitgeruste keuken: Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Welk gerecht maak jij klaar?  Vier slaapkamers: Een slaapkamer grenst aan de tuin, de overige drie slaapkamers zijn te vinden op de tweede verdieping. Flexibel in te delen. Denk aan kinderkamers, een thuiskantoor, logeerkamer of juist extra opslag. Alles is mogelijk! Badkamer: Ontspan na een lange dag in het ligbad. Ook uitgerust met een wastafelmeubel.  Royale tuin met berging: De diepe sfeervolle achtertuin biedt privacy, ruimte en een schuifpui die binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. De berging is verwarmd en heeft een aparte ingang. Fijne locatie: Gelegen tegenover winkelcentrum De Nieuwe Hof, met voorzieningen zoals supermarkten, een drogisterij, bakker en meer. Binnen 20 minuten fiets je in de binnenstad van Amersfoort. Energielabel A: Energiezuinig en volledig geïsoleerd.  Ruimte en mogelijkheden Bij binnenkomst in deze woning voel je het meteen: thuis. De begane grond biedt een slimme indeling, met een royale slaapkamer direct grenzend aan de diepe achtertuin. Deze kamer is ideaal voor een tienerkamer of een rustige, lichte werkplek. De schuifpui zorgt voor heerlijk veel licht en een directe verbinding met de buitenlucht – stel je eens voor hoe lekker dat is wakker worden met het zonnetje dat naar binnen valt. Op de eerste verdieping tref je de ruime woonkamer. Het is een gezellige plek waar je graag samenkomt. De grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een open sfeer. Aansluitend ligt de moderne half open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser die het werk voor je uit handen neemt. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamers zijn zo flexibel dat je er alles mee kunt doen wat je wilt – van een rustige werkplek tot gezellige kinderkamers of een multifunctionele hobbyruimte. Hier heb je de ruimte die je zoekt! De badkamer maakt het plaatje compleet – groot genoeg en met een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen. Het wastafelmeubel biedt meer dan genoeg opbergruimte, zodat alles altijd op zijn plek ligt. En buiten? Daar wacht de diepe tuin op je. Dit is de plek om heerlijk te ontspannen. De tuin grenst direct aan de slaapkamer op de begane grond – ideaal voor een speelse doorloop of om jezelf even terug te trekken met een goed boek. Het huis ligt letterlijk tegenover winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Geen tijd om te koken? Haal een snelle maaltijd bij een van de eetgelegenheden. Voor de sportievelingen zijn er volop faciliteiten in de buurt, en ook scholen liggen om de hoek. Wil je eropuit? Binnen 20 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Amersfoort of geniet je van de omliggende natuur. Kortom, dit huis combineert wonen, werken en ontspannen op de best mogelijke manier.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.