Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Rehorstplein 21

3815MK Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.746

Galería de fotos

Rehorstplein 21 Amersfoort
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg-Zuid staat deze verrassend ruime hoekwoning voor je klaar om te bezichtigen. Hier woon je rustig, comfortabel en centraal. De verzorgde woning heeft je veel te bieden: een ruime, lichte woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale gezinswoning, met een eigen plek voor iedereen. Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis met volop mogelijkheden? Bel dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. De keuken is geplaatst in een moderne U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigschouw, kookplaat, oven en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin, zodat je drankjes gemakkelijk rechtstreeks op het terras kan uitserveren. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De master bedroom biedt zelfs ruimte voor een grote kledingkast. De modern ingerichte badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand en draingoot, een wastafel met badkamermeubel, een 2e toilet en een design-handdoek-radiator. 2e verdieping: Hier vind je de voorzolder met velux dakraam, een wastafelmeubel, de cv-opstelling, aansluitpunten voor was-apparatuur en veel bergruimte onder de schuine kap. De ruime 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel. Deze kamer is voor meerdere doeleinden geschikt en kan worden ingericht als hobbykamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Tuin: De zonnige tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders met diverse bloemen, (fruit) bomen, struiken en terrassen, zodat je kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in een schaduwrijke hoek. Er is een extra (tuin)strook naast de woning. De grote beukenhaag rondom de tuin zorgt voor veel privacy. Achter in de tuin staat de berging en vind je de poort met achterom. Ligging: Deze hoekwoning ligt in de aangename wijk Rustenburg-Zuid, een ruim opgezette rustige wijk met veel groen, plantsoenen en waterpartijen. Er is parkeergelegenheid voor het huis. De ligging is perfect: op korte afstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het parkachtige waterwingebied, waar je heerlijk kunt wandelen. Wil je naar de binnenstad van Amersfoort? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. En met enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken: * Ruime hoekwoning met berging en achterom * Gelegen in de groene en aangename wijk Rustenburg-Zuid * Op korte afstand van alle faciliteiten * Lichte woonkamer * Moderne keuken met deur naar de tuin * 4 ruime slaapkamers * Luxe ingerichte badkamer * Voorzien van een grote dakkapel * Keurige afwerking * Fraai aangelegde ruime tuin * Perceelgrootte: 153 m² * Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,21%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco tec Plus ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.