Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Rietzangerstraat 56

3815EE Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Rietzangerstraat 56 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met berging en parkeerplaats op achtergelegen terrein! Deze Ideale woning is gelegen in het in 2016 vernieuwde gedeelte van de wijk Liendert. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een ruime speelweide en aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Deze fijne tussenwoning heeft alles in huis om aangenaam en comfortabel te wonen en is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De woning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat betekent niet alleen prettig wonen, maar ook energiezuinig en een goede start voor een duurzame toekomst. Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning op een kindvriendelijke locatie? Wacht dan niet te lang. Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de gezellige, tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een stenen aanrechtblad, keramische spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigschouw, 6-pits gasfornuis met oven, een combi-magnetron, vaatwasser en (dubbele koel-/vrieskast is ter overname). De begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping zijn bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. De 2e en 3e en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. Alle kamers hebben en keurige vloerafwerking. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en een hangend toilet. 2e verdieping: Ruime open zolderkamer met een dakraam. Hier bevinden zich de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitpunt voor wasapparatuur. Deze zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Er is zelfs ruimte voor een 4e en zelfs 5e slaapkamer. Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden/westen en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. Er is een zonnig terras én een veranda, zodat je in de zon of in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin is een berging en een poort met achterom naar de afgesloten parkeerplaats. Deze parkeerplaats is uitsluitend toegankelijk voor omwonenden. Ligging: De woning heeft een centrale ligging met scholen, sportfaciliteiten, winkels en station Schothorst op korte afstand. Zin in een bezoek aan de binnenstad? Binnen enkele fietsminuten sta je in het historische centrum van Amersfoort. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; binnen enkele autominuten bereik je de A28 en A1 richting Amsterdam en Utrecht. Kenmerken: * Ideale gezinswoning met berging en achterom * Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Luxe ingerichte keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de 1e verdieping * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet * Grote zolder met mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer * Begane grond en 1e verdieping vv een duurzame pvc-vloer met vloerverwarming * Woonoppervlakte beg. grond en 1e verd. 92m² en vloeroppervlakte van de zolder is 24m² * Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met veranda * Parkeergelegenheid achter de woning via Vereniging van Eigenaren (mandelig) ca. € 13,33 per maand * Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer * Op korte afstand van uitvalswegen A28 en A1

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.