Ir directamente al contenido
Logotipo de Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Rigolettostraat 16

3816TR Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.817

Galería de fotos

Rigolettostraat 16 Amersfoort
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime, VRIJSTAANDE VILLA met energielabel A! De villa beschikt verder over een aangebouwde garage, 5 slaapkamers,2 badkamers en is vrij gelegen aan een geliefde en rustige straat in de wijk Schuilenburg. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het Valleikanaal. Deze villa met bouwjaar 1987 is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waarbij er een nieuwe keuken en badkamer zijn geplaatst, een nieuwe warmtepomp is geïnstalleerd, de vloeren op de begane grond voorzien zijn van vloerverwarming en vloerkoeling, en de gehele bovenverdieping is voorzien van airco. Ligging De groene wijk Schuilenburg is een ideale wijk om te wonen. De woning is ruim van opzet, op slechts enkele minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Amersfoort. In de buurt van diverse scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Amerena en Park Randenbroek. Houd je van wandelen? Dan ligt het natuurgebied De Schammer op een paar wandelminuten. De dagelijkse boodschappen kun je doen op het Euterpeplein met een ruim winkelaanbod. En met de auto zit je zó op de A28 en A1. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Zeer royale L-woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar achtertuin en open haard. De moderne keuken met bar is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, een stoomoven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer met 3 lades, een vaatwasser en bevat verder veel lades en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken, met ingebouwde wasmachine en droger op werkhoogte, stortbak, buffertank, vaste kasten en deur naar de voortuin. Op de begane grond is er verder een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. De begane grond is grotendeels voorzien vloerverwarming / vloerkoeling en van een pvc-vloer. 1e verdieping Royale overloop, 4 grote slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Indien gewenst kan in de badkamer een ligbad worden geplaatst, de leidingen/afvoer hiervoor zijn al aanwezig. De gehele bovenverdieping is voorzien van airco, welke in de koudere maanden ook kan verwarmen en per vertrek apart is in te stellen. De vloer is voorzien van kliklaminaat. Garage/carports De aangebouwde stenen garage beschikt over een handbediende garagedeur met loopdeur en is voorzien van elektra. Via de achtertuin is er eveneens toegang tot de garage. Aan weerszijden van de woning zijn er 2 carports, dus voldoende overdekte parkeerruimte op eigen terrein. Tuin De besloten achtertuin met uitstekende zonligging (west) en veel privacy is voorzien van een gazon, diverse sierbeplanting, hagen, houtopslag, een groot zonneterras en een poort naar de achtergelegen groenpartij en het Valleikanaal. Verder is er een automatisch beregeningssysteem en zijn er diverse stroompunten. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen, dus geen achterburen! De voortuin is grotendeels bestraat, met enkele bomen. Hier bevindt zich ook de warmtepomp. Isolatie De woning beschikt over een energielabel A. Met vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie, geheel dubbel glas, een warmtepomp en airco bedragen de energiemaandlasten momenteel slechts € 100,- per maand. Info Bouwjaar 1987, inhoud 633 m3, woonoppervlak 159 m2, garage 20 m2, 2 carports resp. 23 m2 en 37 m2, balkon 7 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlak 449 m2. Samengevat: -vrijstaande woning -slaapkamer en badkamer op de begane grond -alle ruimtes royaal van afmeting -vrije ligging aan groenpartij en Valleikanaal en ruime tuin -lage energielasten -parkeergelegenheid op eigen grond -in de buurt van veel voorzieningen -op loopafstand van natuurgebied De Schammer Kom snel kijken naar deze heerlijke, moderne villa met veel leefruimte en vele extra’s! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.