Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Smetanastraat 13

3816VP Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 5.365

Galería de fotos

Smetanastraat 13 Amersfoort
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en centrale ligging nabij het centrum van Amersfoort Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met A-label op een toplocatie in Amersfoort? Dan is deze ruime eengezinswoning uit 2015 in de jonge en geliefde wijk Randenbroek-Zuid absoluut een bezichtiging waard. De woning is goed afgewerkt en volledig geïsoleerd. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden en de eigen parkeerplaats geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort op slechts vijf minuten fietsen van het historische centrum van Amersfoort. Ligging De woning ligt aan de rustige, groene Smetanastraat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van Park Randenbroek en het nieuwe stadspark Elisabeth Groen. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkelcentrum Euterpeplein, sportverenigingen en basisscholen en natuurgebied De Schammer,. Het NS-station Amersfoort Centraal ligt op circa 15 minuten fietsen, en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime entree met vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De pvc-tegelvoer is doorgelegd over de gehele woonlaag. De open keuken is een heerlijke plek om te koken én samen te zijn! Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht en de directe toegang tot de tuin voelt de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, Quooker en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische, ruime trapkast aanwezig. Ook is er voldoende plek voor een gezellige eettafel waar je met familie of vrienden kunt genieten. Vanuit de keuken kunt u de tuin betreden. De woonkamer heeft een speelse indeling en is erg licht door de grote raampartijen (openslaande deuren). Naast de vloerverwarming over de gehele begane grond, zorgt de gezellige gaskachel hier voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui zó de serre in – een heerlijke plek om te genieten van een besloten en knusse sfeer. Eerste verdieping: De royale overloop leidt je naar een heerlijke badkamer met wastafel, moderne inloopdouche, tweede toilet én een eigen sauna – ultiem genieten! Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Op deze verdieping vind je daarnaast twee comfortabele slaapkamers. Eén van de kamers is slim opgedeeld in twee aparte ruimtes, waarvan een deel nu dienst doet als werkkamer. Vanuit de bouw waren in deze ruimte ook twee slaapkamers gepland, dit kan dus alsnog gerealiseerd worden indien gewenst. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht en stralen ze een frisse, uitnodigende sfeer uit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Momenteel al een fijne en lichte open ruimte maar hier is eenvoudig een afgesloten slaapkamer mét dakkapel te creëren. De ruimte heeft openslaande deuren naar een frans balkon met een mooi uitzicht op het achtergelegen groen. Verder vindt u nog volop bergruimte achter de schotten. Zie ook de plattegronden voor een alternatieve indeling. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en de CV ketel. Tuin: De fraai aangelegde en ommuurde stadstuin met vijver is een waar paradijs: ruim, groen en er is volop privacy. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een zeer ruime stenen berging (11 m2), een plantenkas waar je je eigen groenten kunt kweken en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2015; - Woonoppervlakte: 123 m², perceeloppervlakte 169 m2; - Inhoud: 496 m³; - Mogelijkheid tot creëren 4 slaapkamers; - Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ glas, 2 zonnepanelen aanwezig; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijk eigendom (1/9 deel) van aangrenzende rijstroken, voetpaden en binnenterrein (weg bij parkeerplaats en achterom), jaarlijkse bijdrage € 100,-; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.