Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Smetanastraat 13
3816VP Amersfoort • Utrecht
Vendu
€ 660.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 675.050
Prix d'achat /m²: € 5.365
Galerie de photos
Description
Moderne, energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en centrale ligging nabij het centrum van Amersfoort Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met A-label op een toplocatie in Amersfoort? Dan is deze ruime eengezinswoning uit 2015 in de jonge en geliefde wijk Randenbroek-Zuid absoluut een bezichtiging waard. De woning is goed afgewerkt en volledig geïsoleerd. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden en de eigen parkeerplaats geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort op slechts vijf minuten fietsen van het historische centrum van Amersfoort. Ligging De woning ligt aan de rustige, groene Smetanastraat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van Park Randenbroek en het nieuwe stadspark Elisabeth Groen. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkelcentrum Euterpeplein, sportverenigingen en basisscholen en natuurgebied De Schammer,. Het NS-station Amersfoort Centraal ligt op circa 15 minuten fietsen, en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime entree met vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De pvc-tegelvoer is doorgelegd over de gehele woonlaag. De open keuken is een heerlijke plek om te koken én samen te zijn! Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht en de directe toegang tot de tuin voelt de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, Quooker en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische, ruime trapkast aanwezig. Ook is er voldoende plek voor een gezellige eettafel waar je met familie of vrienden kunt genieten. Vanuit de keuken kunt u de tuin betreden. De woonkamer heeft een speelse indeling en is erg licht door de grote raampartijen (openslaande deuren). Naast de vloerverwarming over de gehele begane grond, zorgt de gezellige gaskachel hier voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui zó de serre in – een heerlijke plek om te genieten van een besloten en knusse sfeer. Eerste verdieping: De royale overloop leidt je naar een heerlijke badkamer met wastafel, moderne inloopdouche, tweede toilet én een eigen sauna – ultiem genieten! Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Op deze verdieping vind je daarnaast twee comfortabele slaapkamers. Eén van de kamers is slim opgedeeld in twee aparte ruimtes, waarvan een deel nu dienst doet als werkkamer. Vanuit de bouw waren in deze ruimte ook twee slaapkamers gepland, dit kan dus alsnog gerealiseerd worden indien gewenst. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht en stralen ze een frisse, uitnodigende sfeer uit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Momenteel al een fijne en lichte open ruimte maar hier is eenvoudig een afgesloten slaapkamer mét dakkapel te creëren. De ruimte heeft openslaande deuren naar een frans balkon met een mooi uitzicht op het achtergelegen groen. Verder vindt u nog volop bergruimte achter de schotten. Zie ook de plattegronden voor een alternatieve indeling. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en de CV ketel. Tuin: De fraai aangelegde en ommuurde stadstuin met vijver is een waar paradijs: ruim, groen en er is volop privacy. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een zeer ruime stenen berging (11 m2), een plantenkas waar je je eigen groenten kunt kweken en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2015; - Woonoppervlakte: 123 m², perceeloppervlakte 169 m2; - Inhoud: 496 m³; - Mogelijkheid tot creëren 4 slaapkamers; - Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ glas, 2 zonnepanelen aanwezig; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijk eigendom (1/9 deel) van aangrenzende rijstroken, voetpaden en binnenterrein (weg bij parkeerplaats en achterom), jaarlijkse bijdrage € 100,-; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 660.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050
3,04%
Annuellement
%
€ 33.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 660.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 496 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
