Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sneekermeer 2

3825XT Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.603

Galería de fotos

Sneekermeer 2 Amersfoort
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime instapklare drie-onder-één-kapwoning uit 2017 aan autovrij pad, zonder directe inkijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 (5 slaapkamers) met daarbovenop 34 m2 opbergruimte. Mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer. Deze zongerichte woning heeft een tuin op westzuidwest en is erg energiezuinig. De buitenkant van deze woning is gebaseerd op klassiek Engelse stijl. Het voldoet aan moderne standaarden zoals hoge plafonds/deuren, goede warmte- en geluidsisolatie en voldoende gratis parkeergelegenheid. Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, de uitgebouwde woonkamer, keuken en trapkast. De 1e verdieping bevat 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de voorzolder en de 4e en 5e slaapkamer. Boven de 2e verdieping bevindt zich een vliering. De woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Amersfoort Vathorst (De Bron). In de directe omgeving zijn winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer aanwezig. Begane grond De voordeur komt uit in de hal, grenzend aan het toilet. De ruime woonkamer is uitstekend verlicht via de schuifpui. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en diepvries. 1e verdieping De 1e verdieping bevat 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben draai- kiepramen. In de badkamer bevindt een modern badkamermeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. 2e verdieping Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger (aparte groepen). Ook vindt u hier de technische installaties. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakramen. Deze kan opgesplitst worden om een 6e slaapkamer te creëren. Daarnaast kan hier vergunningsvrij een dakkapel geplaatst worden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een dakraam. Aan zowel de voorzijde als achterzijde is veel opbergruimte (13m2) achter de hoge knieschotten. Boven de 2e verdieping bevindt zich een vliering van 21m2 (1,93m hoog), met stopcontacten. Vliering is te bereiken met een stevige stalen vlizotrap. Duurzaamheid Deze woning heeft een energiezuinige HR Eco 36 CW5 gasketel. Op de begane grond en 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. De slaapkamers op de 2e verdieping hebben elektrische verwarming. De woning heeft 5 zonnepanelen, met een werkelijk opbrengst van 1150 kWh per jaar. De kosten voor gas+elektra bedragen circa €60 per maand (4-persoonshuishouden). Voorzieningen De woning heeft mechanische luchtafzuiging, glasvezel aansluiting, HR++ beglazing, rookmelders op elke verdieping, internetkabel (LAN) in iedere kamer, secustrips op de ramen, gescheiden groepen t.b.v. wasmachine en droger, slimme energiemeter, hardhouten draai- kiepramen, ankerloze spouwmuren, bekabelde alarminstallatie, buitenkraan en een brede zonwering. De hele woning is voorzien van een keurige klasse A-laminaatvloer. Er is nog garantie op de binnendeuren en (beperkte) SWK-bouwgarantie van toepassing. In de woning is nooit gerookt/gegourmet/gefrituurd. De buitenkozijnen en trappen zijn in 2026 geschilderd. Tuin De zonnig gelegen achtertuin met afsluitbare poortdeur en achterom, is 10.85 meter diep, en 5.80 m breed. Vanwege de gunstige ligging veel privacy en geringe inkijk in de achtertuin. De tuin is voorzien van een buitenkraan en een houten berging (7 m2) met elektra voorziening. De voortuin heeft een gemiddelde diepte van 4.02 meter. Omgeving De woning is gevestigd in de buurt Vathorst: ‘De Bron’. In de buurt zijn diverse winkels, basisscholen, speeltuintjes en parkjes te vinden. Winkelcentrum Vathorst bevindt zich op 4 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging van Vathorst bent u binnen een paar minuten op de A1 of A28. Station Vathorst en diverse buslijnen zijn eveneens op loopafstand. Het centrum van Amersfoort is per fiets in 20 minuten te bereiken. Persoonlijke noot Wij hebben hier met veel plezier gewoond; het is een licht en ruim familiehuis op een gunstige plek. Wat wij het meest gaan missen? Verrassend veel leef- en opbergruimte, de zonnige middagen in de tuin zonder directe inkijk, en veel voorzieningen op loopafstand. We laten dit fijne plekje achter en beantwoorden graag al jouw vragen tijdens de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd? Leg contact met Makelaarsland om een bezichtiging af te spreken. De bewoners geven jou graag een persoonlijke rondleiding. Note: aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.