Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Sneekermeer 2
3825XT Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.603
Galerie de photos
Description
Ruime instapklare drie-onder-één-kapwoning uit 2017 aan autovrij pad, zonder directe inkijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 (5 slaapkamers) met daarbovenop 34 m2 opbergruimte. Mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer. Deze zongerichte woning heeft een tuin op westzuidwest en is erg energiezuinig. De buitenkant van deze woning is gebaseerd op klassiek Engelse stijl. Het voldoet aan moderne standaarden zoals hoge plafonds/deuren, goede warmte- en geluidsisolatie en voldoende gratis parkeergelegenheid. Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, de uitgebouwde woonkamer, keuken en trapkast. De 1e verdieping bevat 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de voorzolder en de 4e en 5e slaapkamer. Boven de 2e verdieping bevindt zich een vliering. De woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Amersfoort Vathorst (De Bron). In de directe omgeving zijn winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer aanwezig. Begane grond De voordeur komt uit in de hal, grenzend aan het toilet. De ruime woonkamer is uitstekend verlicht via de schuifpui. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en diepvries. 1e verdieping De 1e verdieping bevat 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben draai- kiepramen. In de badkamer bevindt een modern badkamermeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. 2e verdieping Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger (aparte groepen). Ook vindt u hier de technische installaties. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakramen. Deze kan opgesplitst worden om een 6e slaapkamer te creëren. Daarnaast kan hier vergunningsvrij een dakkapel geplaatst worden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een dakraam. Aan zowel de voorzijde als achterzijde is veel opbergruimte (13m2) achter de hoge knieschotten. Boven de 2e verdieping bevindt zich een vliering van 21m2 (1,93m hoog), met stopcontacten. Vliering is te bereiken met een stevige stalen vlizotrap. Duurzaamheid Deze woning heeft een energiezuinige HR Eco 36 CW5 gasketel. Op de begane grond en 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. De slaapkamers op de 2e verdieping hebben elektrische verwarming. De woning heeft 5 zonnepanelen, met een werkelijk opbrengst van 1150 kWh per jaar. De kosten voor gas+elektra bedragen circa €60 per maand (4-persoonshuishouden). Voorzieningen De woning heeft mechanische luchtafzuiging, glasvezel aansluiting, HR++ beglazing, rookmelders op elke verdieping, internetkabel (LAN) in iedere kamer, secustrips op de ramen, gescheiden groepen t.b.v. wasmachine en droger, slimme energiemeter, hardhouten draai- kiepramen, ankerloze spouwmuren, bekabelde alarminstallatie, buitenkraan en een brede zonwering. De hele woning is voorzien van een keurige klasse A-laminaatvloer. Er is nog garantie op de binnendeuren en (beperkte) SWK-bouwgarantie van toepassing. In de woning is nooit gerookt/gegourmet/gefrituurd. De buitenkozijnen en trappen zijn in 2026 geschilderd. Tuin De zonnig gelegen achtertuin met afsluitbare poortdeur en achterom, is 10.85 meter diep, en 5.80 m breed. Vanwege de gunstige ligging veel privacy en geringe inkijk in de achtertuin. De tuin is voorzien van een buitenkraan en een houten berging (7 m2) met elektra voorziening. De voortuin heeft een gemiddelde diepte van 4.02 meter. Omgeving De woning is gevestigd in de buurt Vathorst: ‘De Bron’. In de buurt zijn diverse winkels, basisscholen, speeltuintjes en parkjes te vinden. Winkelcentrum Vathorst bevindt zich op 4 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging van Vathorst bent u binnen een paar minuten op de A1 of A28. Station Vathorst en diverse buslijnen zijn eveneens op loopafstand. Het centrum van Amersfoort is per fiets in 20 minuten te bereiken. Persoonlijke noot Wij hebben hier met veel plezier gewoond; het is een licht en ruim familiehuis op een gunstige plek. Wat wij het meest gaan missen? Verrassend veel leef- en opbergruimte, de zonnige middagen in de tuin zonder directe inkijk, en veel voorzieningen op loopafstand. We laten dit fijne plekje achter en beantwoorden graag al jouw vragen tijdens de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd? Leg contact met Makelaarsland om een bezichtiging af te spreken. De bewoners geven jou graag een persoonlijke rondleiding. Note: aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 550 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Larixstraat 51
3812ZJ Amersfoort
€ 445.000 k.k.
€ 6.642/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haagplein 42
3811GW Amersfoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Belschuur 7
3816BR Amersfoort
€ 1.165.000 k.k.
€ 7.925/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Abraham Kuyperlaan 28
3818JC Amersfoort
€ 1.375.000 k.k.
€ 8.234/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mandelalaan 3
3818MA Amersfoort
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.378/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Terschellingkade 182
3826DJ Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 33
3812WT Amersfoort
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Velduil 69
3815XT Amersfoort
€ 485.000 k.k.
€ 5.988/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
