Ir directamente al contenido
Logotipo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Sprengenberg 158

3825GZ Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.853

Galería de fotos

Sprengenberg 158 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Sprengenberg 158 in Amersfoort – een verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Vathorst! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2004 combineert comfort, ruimte en een unieke ligging aan het water. Met energielabel A en volledige isolatie geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het water, terwijl je aan de voorzijde geniet van een rustige straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. De begane grond biedt een royale leefruimte met aan de voorzijde de open keuken, vanuit hier kijk je prettig weg tussen de huizen aan de overkant. De tuingerichte woonkamer loopt naadloos over in de serre van maar liefst 17 m² – een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door van het buitengevoel geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De achtertuin is een absolute eyecatcher. Gelegen op het zuidoosten, dus volop zon, en direct aan het water. Hier ervaar je rust, privacy en een vrij uitzicht. Via een trappetje bereik je de vlonder aan het water, waar zich een complete buitenkeuken bevindt. Dé plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels en sfeervolle diners met uitzicht over het water. Kortom: een comfortabele, complete woning op een unieke plek waar binnen en buiten perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Locatie: De woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Vathorst, een ideale woonomgeving voor (jonge) gezinnen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de vele groenvoorzieningen en de prettige, rustige sfeer. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen en meerdere speeltuinen liggen op korte afstand, waardoor het dagelijks leven hier comfortabel en praktisch is ingericht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amersfoort Vathorst bevindt zich op korte afstand, net als de uitvalswegen A1 en A28, waardoor je snel en eenvoudig richting de Randstad of andere steden reist. Globale indeling (voor de exacte indeling verwijzen wij u door naar de indelingstekeningen). Begane grond: De begane grond biedt een fijne leefruimte met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, voorzien van schuifpui naar de heerlijke serre die thans in gebruik is als tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier het hele jaar door van een heerlijke verbinding met buiten. De fraaie serre gaat over in de zonnige tuin die op het zuidoosten ligt. Een fijne rustige plek waar je heerlijk kunt vertoeven. Vanuit de tuin ga je via een trappetje naar de vlonder direct aan het water, hier bevindt zich een complete buitenkeuken – dé plek voor lange zomeravonden, borrels en diners met uitzicht op het water. Aan de voorzijde is de keuken in hoekopstelling gesitueerd, compleet met diverse inbouwapparatuur. Via de hal zijn het toilet, de meterkast en een handige berging bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een riant hoekbad, een doucheruimte, een toilet en een net wastafelmeubel. Er is een aparte ruimte voor de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2022), het WTW-systeem en er is een wasmachineaansluiting. De overloop biedt nog plaats aan extra opbergruimte boven de trap. Extra fijn: de woning beschikt over twee bergingen, zowel aan de voor- als achterzijde. Kenmerken: - Bouwjaar 2004 - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Parkeren op eigen terrein - Heerlijke serre die thans in gebruik is als tuinkamer - Woonoppervlak van ca. 102 m² + serre van ca. 17 m² - Zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan het water - Mogelijkheid tot opbouw (volwaardige verdieping) - Kindvriendelijke ligging in Vathorst - Meetrapport en indelingstekeningen (NEN 2580) aanwezig - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.