Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Stadsring 246

3811HS Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 7.312

Galería de fotos

Stadsring 246 Amersfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DIT BIJZONDERE EN LUXE STADSAPPARTEMENT! Karakter, ruimte en exclusiviteit komen hier op unieke wijze samen. Dit stijlvolle appartement op de begane grond maakt onderdeel uit van een statig herenhuis met prachtige uitstraling, ontworpen door architect Pieter van Achterbergh, en biedt een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Met hoge plafonds van 3,30 m, een sfeervolle houtkachel, een separate keuken, een royaal balkon, een ruime slaapkamer in het souterrain, geniet je hier van een comfortabel en licht huis. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. De keuken en de badkamer zijn in 2016 volledig gemoderniseerd. De combinatie van klassieke charme, hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte maakt dit een appartement van uitzonderlijk niveau. Hier geniet je dagelijks van rust, sfeer en luxe op een prachtige locatie. EEN APPARTEMENT MET DE UITSTRALING VAN EEN HERENHUIS Bij aankomst valt direct de statige uitstraling van het pand op. De monumentale gevel, fraaie details en groene omgeving zorgen direct voor een warm welkom. Eenmaal binnen ervaar je direct de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die dit appartement zo bijzonder maken. Exclusief wonen in stijl Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en karakteristiek herenhuis met slechts vier appartementen. De monumentale uitstraling, fraaie details en rustige sfeer geven het geheel een exclusief karakter. Het pand is in 2002 nieuw gebouwd met behoud van de originele gevel die uit 1901 dateert, waardoor het historische karakter behouden is gebleven. Charme en hedendaags wooncomfort komen in dit pand samen. De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk licht en open aan. De visgraat parketvloer, stijlvolle afwerking en natuurstenen schouw met houtkachel zorgen voor een warme en luxe sfeer waarin je je direct thuis voelt. Onder het bordes bevindt zich een praktische bergruimte waar het haardhout wordt opgeslagen. Luxe SieMatic keuken De moderne SieMatic keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardig Siemens apparatuur en beschikt over een sfeervolle koffiehoek. Dankzij de royale kastruimte en praktische indeling is er volop ruimte om je spullen op te bergen. Een stijlvolle plek waar koken en gezellig tafelen perfect samenkomen of geniet je rustig van een goed glas wijn aan het einde van de dag. De combinatie van luxe, karakter en ruimte maakt dit appartement werkelijk uniek. Overige vertrekken Balkon op het noordwesten, voortuin op het zuidoosten maakt dat er dagelijks zon in huis schijnt, maar dat er ook momenten van schaduw zijn. De bomen zorgen voor een natuurlijke zonwering. Vanuit de werkkamer bereik je het balkon. De ligging van het balkon is het noordwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en ontspannen de dag af te sluiten. Op de begane grond bevindt zich een ruime werkkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer of tweede slaapkamer. Direct daarnaast ligt de stijlvolle badkamer. De badkamer beschikt over een royale douche, een tweede toilet en een netjes afgewerkte wastafel met een hoogwaardige Keuco spiegelkast wat zorgt voor een luxe verzorgde uitstraling. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de hal. Souterrain met toegang tot eigen parkeerplaats In het royale souterrain bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de rustige ligging vormt dit een heerlijke plek om je terug te trekken en te genieten van rust en privacy. Ook is er in het souterrain een afsluitbare praktische berging met wasmachineopstelling, extra opbergruimte én directe toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage, waarin het appartement beschikt over één eigen parkeerplaats. De garage is een absolute meerwaarde (parkeergarage binnenstad ± €35.000). Daarnaast beschikt het complex over een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. OMGEVING Het appartement ligt op een prachtige en groene locatie Plantsoen Zuid in een karakteristieke omgeving met statige panden en veel sfeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle levendigheid van de stad binnen handbereik ligt. SAMENVATTING Dit exclusieve stadsappartement combineert de charme van een statig herenhuis met het comfort en de ruimte van een luxe woning. Met hoge plafonds, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, luxe SieMatic keuken, een multifunctionele werkkamer, een stijlvolle badkamer en een ruim balkon. In het souterrain een royale slaapkamer, berging met wasmachineopstelling, toegang tot parkeergarage en lift ontbreekt het hier aan niets. De hoogwaardige afwerking, het kleinschalige karakter van het complex en de centrale ligging maken dit een bijzonder appartement waar sfeer, comfort en exclusiviteit perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN *Luxe stadsappartement verdeeld over twee niveaus; *Gevel uit 1901, complex is verder nieuw gebouwd in 2002; *Energielabel A; *Gelegen op de begane grond; *Kleinschalig complex met slechts 4 appartementen; *Luxe SieMatic keuken met hoogwaardige apparatuur; *Balkon op het noordwesten met middag- en avondzon; *Multifunctionele werkkamer of tweede slaapkamer op de begane grond; *Eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage; *Extra berging aanwezig; *Lift aanwezig in het complex; *Mechanische ventilatie en WTW-installatie; *Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2025 en voorzijde in 2023; *Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,21%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3811

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.