Ir directamente al contenido
Logotipo de HelderinHuizen.nl

Straat van Gibraltar 168

3825XW Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.162

Galería de fotos

Straat van Gibraltar 168 Amersfoort
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Straat van Gibraltar 168 in Amersfoort-Vathorst woon je vrij, ruim en comfortabel op een plek waar licht, uitzicht en gezinsleven op natuurlijke wijze samenkomen. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage onderscheidt zich niet alleen door de extra ruimte, maar ook door de warme sfeer en het fraaie vrije uitzicht aan de achterzijde over het water. Binnen ervaar je een royale en verzorgde leefomgeving met meerdere volwaardige verdiepingen, 5 slaapkamers, een multifunctionele overloop op de tweede verdieping én een zeer ruime vliering voor praktische extra opslagruimte. De woning is duurzaam uitgevoerd, heeft 10 zonnepanelen, is instapklaar afgewerkt en ligt op een centrale locatie nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Vathorst. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en verzorgde afwerking op. Vanuit de hal, met garderobe en toilet, geeft een deur toegang tot de leefruimte, waar de woning zich direct royaal ontvouwt. De woonkamer aan de voorzijde kijkt vrij uit over het speelveld, wat zorgt voor een open en groen gevoel zonder directe inkijk. Grote raampartijen laten het daglicht volop binnen en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde is de woning heerlijk ruim opgezet, met volop plaats voor een royale eethoek waar je met familie en vrienden samenkomt. De verbinding met buiten is hier bijzonder prettig door de brede openslaande deuren: vanuit de leefruimte kijk je vrij uit over het water en het groen achter de woning. Dit uitzicht geeft dagelijks een gevoel van rust en ruimte en maakt de achterzijde van het huis extra bijzonder. De moderne keuken vormt het hart van de begane grond en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Een plek waar koken, leven en samen zijn moeiteloos samenkomen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer met comfortabele vloerverwarming, passend bij het duurzame karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat en voorzien van vloerverwarming. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers praktisch in gebruik en prettig licht. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping maakt deze woning extra aantrekkelijk. Naast een twee ruime slaapkamers bevindt zich hier een ruime multifunctionele en lichte overloop die zich uitstekend leent als werkplek, speelruimte, hobbykamer of extra loungeplek voor het gezin. Ook is hier de wasmachine-ruimte gesitueerd. Daarnaast biedt de zeer ruime vliering opvallend veel bergruimte, waardoor praktisch wonen hier vanzelfsprekend aanvoelt. Buitenruimte De achtertuin ligt zonnig op het zuiden en grenst direct aan het water. Hier geniet je van een vrij en open uitzicht zonder directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy en een ontspannen sfeer. De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen en is door middel van een hekje afgeschermd van de ruime vlonder aan het water, een heerlijke plek om te zitten tijdens lange zomeravonden. Ook aan de voorzijde ervaar je ruimte dankzij het vrije uitzicht over het speelveld. Met een eigen oprit en garage beschikt de woning bovendien over praktische parkeergelegenheid en extra bergruimte. Ligging en omgeving De Straat van Gibraltar ligt in de jonge en geliefde wijk Vathorst, een moderne woonomgeving met veel groen, water en speelvoorzieningen. Gezinnen wonen hier prettig dankzij de combinatie van ruimte, veiligheid en voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum van Vathorst voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Vathorst ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle goed bereikbaar. De combinatie van vrij wonen aan het water en alle voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar comfort en dagelijks gemak vanzelf samenkomen. Bijzonderheden Moderne twee-onder-een-kapwoning Woonoppervlak ca 154 m2 10 zonnepanelen Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde Achtertuin direct aan het water Zonnige tuin op het zuiden Multifunctionele ruime overloop op de tweede verdieping Zeer ruime vliering met veel bergruimte Eigen oprit en garage Gelegen nabij winkelcentrum, scholen en NS-station Vathorst

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.