Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Amersfoort

Treekerbergje 12

3817KK Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.009

Galería de fotos

Treekerbergje 12 Amersfoort
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle vrijstaande villa gelegen aan het Treekerbergje op een prachtige, rustige plek aan de rand van het Leusderkwartier. Aan een lommerrijke laan, verscholen in het groen van het geliefde Leusderkwartier, ligt op een groot perceel deze royale vrijstaande villa met dubbele garage. Niet alleen de villa is bijzonder fraai dit geldt ook voor de ligging. Dankzij de vrije ligging aan een rustige laan zonder doorgaand verkeer, geniet u volop van privacy en zicht op de mooi aangelegde tuin. Een unieke kans om te wonen op een rustige locatie waar natuur en comfort samenkomen met alle voorzieningen dichtbij. U woont hier op loopafstand van landgoed Nimmerdor en de uitgestrekte bossen landgoed Den Treek. Tegelijkertijd bevinden scholen, sportverenigingen, winkels en het historische centrum van Amersfoort zich op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien bent u op nog geen 3 minuten rijden op de A1/A28, waardoor u binnen no time in steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bent. BEGANE GROND: Via de ruime hal met garderobe, meterkast, kelderkast en toilet bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een travertinvloer en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de omliggende tuin. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met kookeiland voorzien van een inductiekookplaat. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikken de keuken en bijkeuken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur in de wintermaanden. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met balkon. Deze kamer is extra groot, doordat hier twee slaapkamers zijn samengevoegd. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan de moderne badkamer in 2019 volledig is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel; ideaal en praktisch voor gasten. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Wat opvalt is het karakteristieke raam dat zorgt voor veel lichtinval, bovendien geeft het de ruimte een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er veel bergruimte op de voorzolder en achter de knieschotten. Op de overloop is cv-ketel geplaatst. TUIN EN BUITENRUIMTE: Rondom de villa liggen fraai aangelegde tuinen. In de voortuin zorgen de vijvers voor een levendig aanzicht, terwijl de achtertuin is ingericht met diverse terrassen en een rijke beplanting die in elk jaargetijde voor kleur en sfeer zorgt. U geniet hier van optimale privacy en rust. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage met elektrische deur, elektra en vliering maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande villa gelegen op een groot perceeloppervlakte: 860 m². - Voor extra comfort en privacy zijn de begane grond en de master bedroom uitgerust met rolluiken (m.u.v. de deuren). - Parkeren op eigen terrein. - Vrijstaande stenen garage met elektrische deur. - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy. - Gelegen in het Leusderkwartier, rustige ligging nabij bos, scholen, winkels en het centrum van Amersfoort. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
708 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.