Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Trekvogelweg 70 A

3815LS Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.632

Galería de fotos

Trekvogelweg 70 A Amersfoort
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar wonen Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dit instapklare 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en balkon kun je hier heerlijk wonen. Met twee goede slaapkamers en een praktische berging heb je aan ruimte geen gebrek. Daarnaast woon je op een toplocatie: vlak bij de binnenstad én op korte loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en treinstations.  Kenmerken Instapklaar 3-kamer hoekappartement: Verhuizen wordt wel héél eenvoudig; klussen is niet nodig. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een fantastisch vrij uitzicht.  Lichte woonkamer: Dankzij de hoekligging heeft het appartement extra lichtinval. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel en zithoek. Moderne keuken: De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten!  Twee fijne slaapkamers: Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Luxe badkamer: Vernieuwd in 2024 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet én  vloerverwarming. Balkon: Met een vrij uitzicht geniet je van je eigen buitenruimte.  Uitstekende locatie: Binnen een paar minuten loop je naar de supermarkt. Station Amersfoort of Schothorst liggen op korte fietsafstand. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je lopend of op de fiets waar je terecht kunt voor voorzieningen, gezellige winkels en café's/restaurants. Voor een wandeling of sportsessie kun je terecht bij het Waterwingebied.  Jouw nieuwe (t)huis  Welkom aan Trekvogelweg 70A, waar je direct verrast wordt door het lichtinval en het vrije uitzicht. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de hoekligging en grote ramen die het daglicht de ruimte in trekken. Hier creëer je met gemak je eigen sfeervolle zithoek en een gezellige plek voor een eettafel.  De open keuken is strak afgewerkt, modern en van alle gemakken voorzien. Koken wordt een stuk gemakkelijker met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende werkruimte – hier maak je met plezier de lekkerste maaltijden. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten.  De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt, net als de rest van de woning, veel lichtinval. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is net zo praktisch en kan perfect dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer, afhankelijk van wat je nodig hebt. Daarnaast beschikken de kamers over nieuwe cv-radiatoren.  De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voldoet daarmee helemaal aan de standaarden van nu. Denk aan een moderne inloopdouche, een strak afgewerkt dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Alles voelt hier fris en modern aan. Het gezellige balkon biedt een vrij uitzicht en het is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht.  Extra handig is de aparte berging, een ideale plek om bijvoorbeeld je koffers, sportspullen of voorraad netjes op te bergen. De woonruimtes blijven hierdoor overzichtelijk en opgeruimd. Top locatie Dit appartement ligt op een goede locatie in Amersfoort. Of je nu een snelle boodschap wilt doen, de trein wil halen of lekker wil winkelen in de binnenstad, alles ligt binnen handbereik. Binnen enkele minuten loop je naar station Schothorst of de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende centrum van Amersfoort, met al haar leuke winkels en gezellige restaurants, ligt op korte afstand. Tegelijkertijd woon je in een rustige en groene omgeving. Het Waterwingebied biedt genoeg ruimte voor een lekkere sportsessie of wandeling. Perfect!  De servicekosten bedragen ca. €379,- per maand, waarvan ca. €142,- aan voorschot stookkosten.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
9 woonlagen
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.