Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Trekvogelweg 70 A

3815LS Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.632

Galerie de photos

Trekvogelweg 70 A Amersfoort
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar wonen Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dit instapklare 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en balkon kun je hier heerlijk wonen. Met twee goede slaapkamers en een praktische berging heb je aan ruimte geen gebrek. Daarnaast woon je op een toplocatie: vlak bij de binnenstad én op korte loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en treinstations.  Kenmerken Instapklaar 3-kamer hoekappartement: Verhuizen wordt wel héél eenvoudig; klussen is niet nodig. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een fantastisch vrij uitzicht.  Lichte woonkamer: Dankzij de hoekligging heeft het appartement extra lichtinval. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel en zithoek. Moderne keuken: De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten!  Twee fijne slaapkamers: Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Luxe badkamer: Vernieuwd in 2024 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet én  vloerverwarming. Balkon: Met een vrij uitzicht geniet je van je eigen buitenruimte.  Uitstekende locatie: Binnen een paar minuten loop je naar de supermarkt. Station Amersfoort of Schothorst liggen op korte fietsafstand. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je lopend of op de fiets waar je terecht kunt voor voorzieningen, gezellige winkels en café's/restaurants. Voor een wandeling of sportsessie kun je terecht bij het Waterwingebied.  Jouw nieuwe (t)huis  Welkom aan Trekvogelweg 70A, waar je direct verrast wordt door het lichtinval en het vrije uitzicht. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de hoekligging en grote ramen die het daglicht de ruimte in trekken. Hier creëer je met gemak je eigen sfeervolle zithoek en een gezellige plek voor een eettafel.  De open keuken is strak afgewerkt, modern en van alle gemakken voorzien. Koken wordt een stuk gemakkelijker met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende werkruimte – hier maak je met plezier de lekkerste maaltijden. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten.  De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt, net als de rest van de woning, veel lichtinval. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is net zo praktisch en kan perfect dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer, afhankelijk van wat je nodig hebt. Daarnaast beschikken de kamers over nieuwe cv-radiatoren.  De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voldoet daarmee helemaal aan de standaarden van nu. Denk aan een moderne inloopdouche, een strak afgewerkt dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Alles voelt hier fris en modern aan. Het gezellige balkon biedt een vrij uitzicht en het is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht.  Extra handig is de aparte berging, een ideale plek om bijvoorbeeld je koffers, sportspullen of voorraad netjes op te bergen. De woonruimtes blijven hierdoor overzichtelijk en opgeruimd. Top locatie Dit appartement ligt op een goede locatie in Amersfoort. Of je nu een snelle boodschap wilt doen, de trein wil halen of lekker wil winkelen in de binnenstad, alles ligt binnen handbereik. Binnen enkele minuten loop je naar station Schothorst of de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende centrum van Amersfoort, met al haar leuke winkels en gezellige restaurants, ligt op korte afstand. Tegelijkertijd woon je in een rustige en groene omgeving. Het Waterwingebied biedt genoeg ruimte voor een lekkere sportsessie of wandeling. Perfect!  De servicekosten bedragen ca. €379,- per maand, waarvan ca. €142,- aan voorschot stookkosten.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
9 woonlagen
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.