Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Trekvogelweg 70 A

3815LS Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.632

Photo Gallery

Trekvogelweg 70 A Amersfoort
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar wonen Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dit instapklare 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en balkon kun je hier heerlijk wonen. Met twee goede slaapkamers en een praktische berging heb je aan ruimte geen gebrek. Daarnaast woon je op een toplocatie: vlak bij de binnenstad én op korte loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en treinstations.  Kenmerken Instapklaar 3-kamer hoekappartement: Verhuizen wordt wel héél eenvoudig; klussen is niet nodig. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een fantastisch vrij uitzicht.  Lichte woonkamer: Dankzij de hoekligging heeft het appartement extra lichtinval. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel en zithoek. Moderne keuken: De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten!  Twee fijne slaapkamers: Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Luxe badkamer: Vernieuwd in 2024 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet én  vloerverwarming. Balkon: Met een vrij uitzicht geniet je van je eigen buitenruimte.  Uitstekende locatie: Binnen een paar minuten loop je naar de supermarkt. Station Amersfoort of Schothorst liggen op korte fietsafstand. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je lopend of op de fiets waar je terecht kunt voor voorzieningen, gezellige winkels en café's/restaurants. Voor een wandeling of sportsessie kun je terecht bij het Waterwingebied.  Jouw nieuwe (t)huis  Welkom aan Trekvogelweg 70A, waar je direct verrast wordt door het lichtinval en het vrije uitzicht. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de hoekligging en grote ramen die het daglicht de ruimte in trekken. Hier creëer je met gemak je eigen sfeervolle zithoek en een gezellige plek voor een eettafel.  De open keuken is strak afgewerkt, modern en van alle gemakken voorzien. Koken wordt een stuk gemakkelijker met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende werkruimte – hier maak je met plezier de lekkerste maaltijden. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten.  De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt, net als de rest van de woning, veel lichtinval. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is net zo praktisch en kan perfect dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer, afhankelijk van wat je nodig hebt. Daarnaast beschikken de kamers over nieuwe cv-radiatoren.  De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voldoet daarmee helemaal aan de standaarden van nu. Denk aan een moderne inloopdouche, een strak afgewerkt dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Alles voelt hier fris en modern aan. Het gezellige balkon biedt een vrij uitzicht en het is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht.  Extra handig is de aparte berging, een ideale plek om bijvoorbeeld je koffers, sportspullen of voorraad netjes op te bergen. De woonruimtes blijven hierdoor overzichtelijk en opgeruimd. Top locatie Dit appartement ligt op een goede locatie in Amersfoort. Of je nu een snelle boodschap wilt doen, de trein wil halen of lekker wil winkelen in de binnenstad, alles ligt binnen handbereik. Binnen enkele minuten loop je naar station Schothorst of de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende centrum van Amersfoort, met al haar leuke winkels en gezellige restaurants, ligt op korte afstand. Tegelijkertijd woon je in een rustige en groene omgeving. Het Waterwingebied biedt genoeg ruimte voor een lekkere sportsessie of wandeling. Perfect!  De servicekosten bedragen ca. €379,- per maand, waarvan ca. €142,- aan voorschot stookkosten.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
9 woonlagen
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.