Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Amersfoort

Van Bemmelstraat 102

3818PG Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.735

Galería de fotos

Van Bemmelstraat 102 Amersfoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Van Bemmelstraat in Amersfoort-Zuid vindt u deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning. Achter de charmante gevel met authentieke luiken schuilt een sfeervolle woning; een fijn gezinshuis waar u zich direct thuis zult voelen. De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 17 meter, een zeldzaamheid binnen de stad. De woningen in de Van Bemmelstraat dateren uit het begin van de vorige eeuw en kenmerken zich door hun eigen uitstraling en sfeervolle gevels. De woonomgeving is een groot pluspunt. Bewoners kennen elkaar, helpen elkaar waar nodig en organiseren jaarlijks een gezellig straatfeest. Ideale ligging met alle voorzieningen dichtbij. De winkels aan de Leusderweg bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor u voor de dagelijkse boodschappen zo de deur uit loopt. Daarnaast liggen diverse scholen, het gezellige centrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend, met prachtige wandel- en recreatiegebieden zoals Den Treek, Nimmerdor en Klein Zwitserland in de directe omgeving. Dankzij de snelle verbinding met de A1 en A28 zijn bovendien omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar. BEGANE GROND: Via de entree met trapopgang, toilet en praktische kelderkast betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, die is voorzien van een functionele schouw, een karakteristieke kamer-en-suite-indeling en fraaie glas-in-loodramen. Aangrenzend bevindt zich de serre, waar de grote raampartijen zorgen voor een veel lichtinval. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn gesitueerd. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafel, douche en vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u geniet van een mooi uitzicht op de diepe, groene achtertuin. ZOLDERVERDIEPING: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en in gebruik als de vierde slaapkamer met veel bergruimte. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier een grote slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN: De verzorgde, groene achtertuin is één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een lengte van circa 17 meter en een breedte van 6 meter beschikt u over ruim 150 m² buitenruimte. Dankzij de diepte en de vrije ligging vindt u hier veel privacy en kunt u op elk moment van de dag een plek vinden in de zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging/garage met garagedeur, die via het brede zijpad bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, fietsen en het opbergen van spullen. Kenmerken: - Karakteristieke twee-onder-een kapwoning. - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023; binnen schilderwerk recent onderhouden. - Diepe tuin met veel privacy. - Gunstige ligging in Amersfoort-Zuid nabij NS-station, de natuur en het centrum van Amersfoort. - Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,26%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.