Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Van Brammenstraat 39

3813PM Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 357.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 366.500

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Van Brammenstraat 39 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort – Instapklaar appartement met energielabel A op toplocatie in Amersfoort Bewoners: *De ruime woonkamer voelt altijd licht en open aan. Vanuit huis loop je zo het Schothorsterbos in, terwijl het centrum van Amersfoort op maar een paar minuten fietsen ligt.* Welkom in dit stijlvolle en duurzame driekamerappartement, gelegen in het hart van Schothorst. Een plek waar comfort, rust en bereikbaarheid samenkomen. Met energielabel A, een moderne afwerking en een ligging op loopafstand van het station, park en winkelcentrum, biedt dit appartement alles wat u zich kunt wensen. Stap binnen in een lichte, ruimtelijke woonkamer met uitzicht op de boomtoppen – een oase van rust midden in de stad. De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd en stralen kwaliteit en elegantie uit. De twee slaapkamers aan de rustige achterzijde maken dit appartement geschikt voor zowel stellen als alleenstaanden, met ruimte voor logees of een fijne thuiswerkplek. Geniet van de ochtendzon op het oostelijk gelegen balkon, waar een sfeervolle loungebank al op u wacht. Dankzij de lift is het appartement volledig gelijkvloers bereikbaar en met het winkelcentrum om de hoek zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu houdt van wandelen in het Schothorsterbos, snel op de trein wilt stappen of gewoon comfortabel en energiezuinig wilt wonen – dit appartement biedt het allemaal. Met twee supermarkten, diverse winkels en speciaalzaken is het winkelcentrum een hele aantrekkelijke plek. Er is een goede busverbinding met station Schothorst én station Amersfoort Centraal. Park Schothorst is een heerlijke plek om te wandelen en hardlopen, je kunt er picknicken en het biedt ruimte aan meerdere sportverenigingen. Werk je in het ziekenhuis of bij de huisartsenpost, de afstand vanaf dit appartement is nog geen 2 kilometer… De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Bij de kruising van de Van Brammenstraat en het Pieter Stastokerf is de entree van het appartementengebouw. Het bellentableau, de intercom en de brievenbussen zijn aan de buitenzijde. Er is een aparte ingang naar de bergingen bij het parkeerterrein aan de noordkant van het gebouw. Appartement: De ligging op de tweede verdieping is erg fijn, met mooi uitzicht op dezelfde hoogte als de boomtoppen. Dat het uitzicht fraai is, zie je als je over de galerij naar het appartement loopt. Achter de voordeur, met een rond raam, is de meer dan 4 meter lange hal met een mooie laminaatvloer. Aan beide kanten van de hal is een slaapkamer en iets verder is de badkamer. Eerst gaan we naar de speels ingedeelde woonkamer te bereiken via een trendy zwarte deur met glas. Het zitgedeelte is verrassend ruim, perfect voor een hoekbank en een tv-meubel. De rest van de woonkamer is ingedeeld met een lange eettafel, een grote kast en een hoge tafel om vanuit huis te werken. Warme kleuren, van de vloer en de wand bij het zitgedeelte, bepalen de sfeer in deze fraaie leefruimte. In de halfopen keuken in, die in 2017 is vernieuwd, staat een lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad. Deze keuken biedt genoeg bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvriesladenkast zijn ingebouwd. Zo maak je als nieuwe eigenaar een vliegende start, of je nu een kookliefhebber bent of niet. Aan de rustige achterzijde zijn de sfeervolle masterbedroom en een slaapkamer, die nu als thuiswerkplek en logeerkamer in gebruik is. In beide kamers ligt laminaat, net als in bijna het hele appartement en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Ook de badkamer is in 2017 met zorg en smaak vernieuwd. De combinatie van houtlook vloertegels en grote, lichte wandtegels creëert een warme en moderne uitstraling. Het wastafelmeubel met twee elegante waskommen vormt het stijlvolle middelpunt, met daarachter een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche voor een luxe wellnessgevoel. Aan de andere zijde bevindt zich het toilet. Fraaie details zoals de royale spiegel, kranen en subtiele inbouwverlichting maken deze badkamer tot een comfortabele en sfeervolle ruimte waar elke dag goed begint. Zodra de zon zich laat zien, nodigt het balkon uit om heerlijk buiten te zitten. Dit is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie in het zonnetje. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, waar een charmante loungebank al voor je klaarstaat. Met een paar stijlvolle accessoires is dit een heerlijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen, te lezen of te genieten van het uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel 2015; - De unit van de mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd; - Momenteel vrij parkeren, vanaf oktober 2027 met een vergunning; - VvE bijdrage € 211,86 per maand; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 357.500

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 366.500

2,78%

Anualmente

%

€ 17.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 357.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.