Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Van Spilbergenstraat 11 A

3814VK Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 5.166

Galería de fotos

Van Spilbergenstraat 11 A Amersfoort
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd 3-kamerappartement met balkon én parkeerplaats aan de achterzijde van het complex! Dit sfeervolle appartement ( 60 m²) op de eerste verdieping is modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met houten vloer, een keuken uit 2023, twee slaapkamers waarvan één met airco én toegang tot het balkon. Door de eigen parkeerplaats achter het complex kunt u altijd uw auto kwijt. Er is zelfs een mogelijkheid tot het aankopen van de naastgelegen parkeerplaats en de bijbehorende garage! De locatie is top, namelijk vlak bij veel voorzieningen in Amersfoort. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Van Spilbergenstraat bevindt zich in de rustige woonwijk ‘Kruiskamp’, maar wel met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden. Ook de gezellige binnenstad en het station van Amersfoort bereik je gemakkelijk, terwijl de uitvalswegen naar de A1 en A28 dichtbij liggen. Zo woon je hier met de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Het gebouw wordt in het 4e kwartaal flink verduurzaamd. De volgende werkzaamheden worden uitgevoerd: - Nieuwe gevelisolatie - Spouwmuurisolatie, incl. noodzakelijk onderhoud aan de betreffende gevels - Nieuwe kozijnen, triple beglazing, panelen en deuren in de buitengevel van de appartementen - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en deuren in de buitengevel voor de algemene ruimtes op de begane grond - Plaatsen van Co2 gestuurde mechanische ventilatie t.b.v. de woningen Na deze renovatie zal het energielabel ook flink verbeteren! Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte 60 m². Energielabel E. INDELING Begane grond: centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang en toegang tot de berging. 1e verdieping: Hier vind je de voordeur van het appartement, waar de hal toegang biedt tot verschillende vertrekken zoals de meterkast, het toilet, een slaapkamer, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een strakke wandafwerking en een warme houten vloer, waardoor er meteen een prettige sfeer ontstaat. De moderne keuken, geplaatst in 2023, is voorzien van een koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit hier loop je zo het balkon op. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer, airconditioning en grenst direct aan het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met vloerbedekking en een vaste kast, ideaal als logeer- of werkkamer. Ook de badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel. Op het balkon bevindt zich een praktische bergkast. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2009). Ook is er een eigen parkeerplaats achter het complex aanwezig. Voor wie nog meer gemak zoekt, is er bovendien een garagebox met een extra parkeerplek direct onder de woning beschikbaar, die apart kan worden gekocht. BIJZONDERE KENMERKEN - 3- kamerappartement met twee slaapkamers - Moderne keuken uit 2023 - Slaapkamer met airconditioning en toegang tot het balkon - Vernieuwd leidingwerk en elektra (2009) - Het gebouw wordt momenteel verduurzaamd. - Eigen parkeerplaats achter het complex (is toegewezen aan het appartement vanuit de VvE) - Garagebox met parkeerplaats separaat te koop (Lemairestraat 6) - Huidige servicekosten: € 185,- per maand. - Rustig en centraal gelegen

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
201 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3814

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.