Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Amersfoort

Weegsteen 7

3823GC Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Weegsteen 7 Amersfoort
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne gezinswoning in de populaire wijk Kattenbroek met extra ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met multifunctionele praktijkruimte precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning is voorzien van talloze praktische én comfortabele extra’s, zoals een moderne badkamer, zonnepanelen, airconditioning en deels kunststof kozijnen. Dankzij de separate praktijkruimte met eigen entree, is dit huis ideaal voor wie werk en privé graag combineert. Bovendien biedt de praktijkruimte ook volop mogelijkheden om in te richten als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een studerend kind of inwonende ouder. Wonen bij winkelcentrum Emiclaer is wonen met alles binnen handbereik. Of je nu snel even naar de supermarkt wilt, een koffie to go haalt of een ommetje maakt door park Schothorst – het kan allemaal op loopafstand. Rond de Emiclaervijver geniet je van een ontspannen sfeer, sportieve activiteiten of een gezellige picknick. Parkeren doe je eenvoudig in de ruime gratis openbare parkeergelegenheid. En met NS-station Schothorst op slechts 10 minuten fietsen en de A1 en A28 op een paar minuten rijden, ben je ook zo onderweg naar Utrecht of Amsterdam. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast en toegang tot de trapopgang. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele praktijkruimte met een eigen entree. De ruimte is praktisch ingedeeld in twee delen, waarbij het achterste gedeelte is voorzien van een pantry met boiler (Inventum), een plavuizenvloer en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruimte leent zich niet alleen uitstekend als praktijk, kantoor, atelier of hobbyruimte, maar ook als zelfstandige woonruimte voor een studerend kind of een inwonende ouder. Een flexibele ruimte met volop mogelijkheden! Eerste verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waar je volop mogelijkheden hebt om een comfortabele zithoek én een royale eettafel te plaatsen. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt de woonkamer open en uitnodigend aan. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de wanden zijn afgewerkt met strak glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je een prachtig uitzicht hebt over de vijver van Emiclaer. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl het zonnescherm en de screens zorgen voor dat ook het op warme dagen goed vertoeven is. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De halfopen keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aluminium schuiframen zijn voorzien van dubbel glas en handbediende rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Er is een volledig betegeld toilet met fonteintje. De ruime badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Verder zijn er drie grote slaapkamers. In de vaste kast op de overloop vind je de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de MV-unit. Bijzonderheden: - Separate praktijk-/werkruimte met eigen entree. - Kunststof kozijnen aan de voorzijde (vernieuwd in 2024). - Dak vernieuwd en geïsoleerd. - 10 zonnepanelen. - Airconditioning in woonkamer (nog niet volledig aangesloten). - Balkon met uitzicht op vijver. - Natuurstenen werkblad in keuken. - Volledig betegelde badkamer en toilet. - Rolluiken en screens aanwezig. - CV-ketel (Vaillant, ca. 12 jaar). - Gezamenlijke fietsenstalling. - Energielabel B (verouderd label). Ben jij klaar om werk en wonen perfect te combineren op één plek? Maak dan snel een afspraak en kom deze veelzijdige woning met eigen ogen bekijken! Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg; wens verkoper eind september/begin oktober

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.