Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Zijpenberg 85

3825DN Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Zijpenberg 85 Amersfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zijpenberg 85, Amersfoort Op zoek naar een verrassing? Die vindt u achter deze gevel! Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning biedt in de basis al veel woonruimte en mogelijkheden. De huidige eigenaren zijn er echter in geslaagd de woonoppervlakte te vergroten en de mogelijkheden van het huis optimaal te benutten door o.a. een praktische woonkeuken en een heerlijk dakterras te creëren. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin, welke is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde grenst de woning aan het deelproject De Bron, hiervan gescheiden door middel van een natuurlijke houtwal. Verder is de woning zeer goed geïsoleerd en uitstekend afgewerkt, met o.a. een luxe keuken, een laminaatvloer in brede planken en gestuukte wanden. De woning is gebouwd in 2009 en uitstekend afgewerkt. De ligging is ideaal; aan de voorzijde is de woning vrij gelegen en op ca. 100 meter kijkt u uit op de kinderboerderij. Daarnaast bevinden zich in de buurt kinderopvang, scholen en winkelvoorzieningen. Ook uitvalswegen (A1 en A28) zijn nabij gelegen, net als het NS-station Vathorst en winkelcentrum Vathorst. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (met 3-fase aansluiting), vrijhangend toilet met fonteintje en een ruime trapkast. Toegang tot de heerlijke woonkamer en de woonkeuken, welke aan de voorzijde is gelegen. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. een dubbele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is tuingericht en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de privacy- volle tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders, een ruime houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en gladde wanden. Ruime, geheel betegelde badkamer met douche, extra groot ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en een separaat toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-kast, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Vanuit de overloop is er toegang tot een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden. Slaap-/werkkamer van ca. 10 m² en toegang tot bergvliering. Bergvliering: Via vlizotrap te bereiken zeer praktische ruime bergvliering Wonen aan De Zijpenberg betekent wonen in een leuke, groene buurt nabij alle benodigde voorzieningen. ’s Ochtends ontwaakt u rustig met het geluid van vogels. Tegenover de woning ligt een parkje met kikkervijver, appelboomgaard, pannenkoekenboerderij en kinderboerderij – een feest voor kinderen! De straat zelf is gezellig en er wordt jaarlijks een straat-barbecue georganiseerd. De natuurrijke omgeving wordt gecombineerd met een fijne, centrale ligging binnen de wijk Vathorst. Vanuit de woning bereikt u alle voorzieningen van Vathorst binnen vijf minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Vathorst met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Ook de Ikea en Karwei, aan de andere kant van Vathorst, zijn op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse parken, scholen en kinderopvang. De stad verlaten? Geen probleem. De woning ligt centraal in Nederland en via de uitvalswegen bent u in een mum van tijd via de A1/A28 in bijvoorbeeld Amsterdam, Zwolle, Apeldoorn of Utrecht. Bijzonderheden: Laadpaal 12 zonnepanelen (2018) Trapbekleding zowel naar de eerste als naar de tweede verdieping middels ‘upstairs’ trap Gestuukte wanden (behalve toilet op verdieping) Insectenhorren bij bijna alle openslaande ramen Platte daken en schuur voorzien van Sedum dakbedekking Woonoppervlakte: ca 153 m² Energielabel: A Bouwjaar 2009 Dakterras Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
567 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.