Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Geelrijs 23

5324BP Ammerzoden • Gelderland

Vendido

€ 837.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 856.100

Precio de compra /m²: € 4.652

Galería de fotos

Geelrijs 23 Ammerzoden
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Huis en tuin" De charme van dit vrijstaande woonhuis is ontegenzeggelijk. De markante leilinden in de voortuin als ook de vensterluiken en de roedeverdeling in de ramen geven het woonhuis extra cachet. Bijzonder is ook de aantrekkelijke ligging, aan een rustige straat met een mooie gevarieerde bebouwing, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum. Het huis is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2, een echte gezinswoning dus. De woning is solide gebouwd door echte vakmensen en dat zie je nog steeds. Het is goed geïsoleerd en heeft energielabel ??. Alles is zorgvuldig onderhouden, wat dat betreft is de woning nog steeds instapklaar. Highlighs zijn de riante woonkamer, de 4 slaapkamers en niet te vergeten de heerlijk privégelegen achtertuin. Begane grond: hal met meterkast en trap naar de verdieping, toiletruimte, grote L-vormige woonkamer (58 m2) met gashaard en mooie eikenhouten parketvloer (die ook in de hal en in de keuken ligt). Halfopen keuken met keukenunit in hoekopstelling, met een granieten werkblad en voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken met handige bergkast en wasmachine-aansluiting en tenslotte toegang tot de inpandige garage met elektrisch bediende sectionaaldeur. Eerste verdieping: overloop, keurig nette badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming, een c.v.-berging en in totaal 4 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is uitgerust met een schuifwandkast en de kamer boven de garage een magnifieke grote werkkamer kan zijn. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: vliering, handig voor het opbergen van spulletje die je niet wekelijks nodig hebt. Tuin: zodra we het over de tuin en het perceel gaan hebben wordt dit aanbod nog interessanter! De kavel biedt ruimte aan een leuk aanlegde onderhoudsvriendelijke voortuin en een brede oprit maar ook een prachtig aangelegde achtertuin met een grote diversiteit aan vaste planten, mooie plantenborders, zonneterrassen en een flink houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en tuinset. Deze achtertuin grenst aan een bos, waardoor het hier lekker rustig is en uw privacy gewaarborgd is. Omgeving: Ammerzoden (ca. 3700 inwoners) is een mooi bruisend dorp aan de Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) in het rustieke rivierengebied. Het dorp heeft een eigen jachthaven. Ammerzoden heeft winkels in winkelcentrum "De Haar". Verder zijn er een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf en de brede basisschool (de Schakel). Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Ammerzoden goed. Er is voldoende gelegenheid om een cafeetje of restaurant te bezoeken. Voor sportactiviteiten kunt u terecht bij sporthal De Treffer, de tennisbanen en de manege. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 837.500

Coste del comprador (estimado): € 18.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 856.100

3,04%

Anualmente

%

€ 41.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 837.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
567 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5324

Mapas de Google

Vista geográfica Ammerzoden

Explora Ammerzoden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerzoden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerzoden. En 2025 había 3.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.480.

Inhabitantes

3.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.480

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.813

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerzoden
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.710
2023 3.710
2024 3.640
2025 3.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerzoden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.378
2022 EUR 342.271
2023 EUR 393.852
2024 EUR 412.009
2025 EUR 447.480

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 850 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

890

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.065

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 281
Appartementen 155
Tussenwoningen 407
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 260

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 391
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 124
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

433

Etiqueta A

355

Etiqueta B

252

Etiqueta D

194

Etiqueta F

126

Etiqueta G

66

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerzoden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.476 3.281
2021 1.693 3.384
2022 1.350 3.203
2023 1.101 3.043
2024 1.073 3.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.297

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.414

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.364

Tussenwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.479

Vrijstaande woning

Gas: 1.496 • Electricidad: 4.385

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.126 • Electricidad: 3.086

Actividad empresarial en Ammerzoden (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerzoden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerzoden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerzoden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerzoden?

Ammerzoden telt in 2025 ongeveer 3.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden is in 2025 circa € 447.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden ligt rond € 25.813 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerzoden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerzoden?

In Ammerzoden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Ammerzoden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.