Ir directamente al contenido
Logotipo de People On The Move Expat Brokers

Camera Obscuralaan 228

1183KE Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Camera Obscuralaan 228 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW** Aan de rustige Camera Obscuralaan bieden wij dit fijne 4-kamer appartement op de begane grond aan, met een heerlijke tuin op het westen en een multifunctionele inpandige berging die eventueel als werkruimte te gebruiken is. De woning ligt aan een prachtig park, waardoor u hier kunt genieten van rust, privacy en veel groen en dat op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Via het eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot de inpandige berging, de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op en geeft toegang tot de groene tuin en het achterliggende park. De open keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de voorkant van het appartement. De inpandige berging is ruim waardoor deze ook ideaal als hobbyruimte of werkplek te gebruiken is. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers grenst er één aan de voorkant en grenzen twee aan de achterkant De slaapkamers aan de achterkant geven ook toegang tot de tuin. Alle slaapkamers zijn ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft op het moment een afscheiding die makkelijk te verwijderen is. Bijzonderheden: - Rustig gelegen grenzend aan een park en vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 80 m² met tuin van ca. 110 m² conform NEN2580 meetrapport - EIGEN GROND - 3 slaapkamers - Ruime westelijk gelegen tuin grenzend aan een park - Inpandige berging, ook te gebruiken als werkkamer - Bouwjaar: 1966 - Bijdrage VvE: € 142,96 per maand - Voorschot stookkosten: € 75,- per maand - Gezonde professionele VVE met Meerjaren Onderhoudsplan - Asbest-, ouderdoms-, en niet- bewonersclausule van toepassing - Snelle oplevering mogelijk Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen in een groene, rustige omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! **ENGLISH TRANSLATION** On the quiet Camera Obscuralaan, we offer this lovely 4-room ground floor apartment with a spacious west-facing garden and a multifunctional indoor storage room that can also be used as a home office. The property is located next to a beautiful park, allowing you to enjoy peace, privacy, and greenery all within walking distance of shops, schools, sports facilities, and public transportation. Layout The private entrance on the ground floor leads directly into the apartment. From the first hallway, you have access to the indoor storage room, the living room, and the kitchen. The bright living room offers a view of and access to the green garden and the adjacent park. The open kitchen is functionally laid out and located at the front of the apartment. The spacious indoor storage room is ideal for use as a hobby space or home office. From the living room, a second hallway leads to the three bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms is situated at the front of the apartment, while the other two are at the rear and have direct access to the garden. All bedrooms are generously sized. The bathroom features a walk-in shower, toilet, washbasin, and a connection for a washing machine. The garden currently has a divider, which can easily be removed if desired. Characteristics: - Quietly located, bordering a park and close to schools, shops, public transport, and sports facilities - Energy label E - Living area of approx. 80 m² with a garden of approx. 110 m² in accordance with NEN2580 measurement report - FREEHOLD LAND - 3 bedrooms - Spacious west-facing garden adjacent to a park - Indoor storage room, also suitable as a home office - Built in 1966 - Monthly VvE (homeowners’ association) contribution: €142.96 - Advance payment for heating: €75 per month - Healthy, professionally managed HOA with a long-term maintenance plan - Asbestos clause, age clause, and non-owner occupancy clause apply - Quick delivery possible An ideal apartment for those looking to live on ground level in a green and peaceful environment, with all urban amenities close at hand. Contact us to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
242 m³
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.