Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Camera Obscuralaan 228
1183KE Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 449.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.340
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
**FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW** Aan de rustige Camera Obscuralaan bieden wij dit fijne 4-kamer appartement op de begane grond aan, met een heerlijke tuin op het westen en een multifunctionele inpandige berging die eventueel als werkruimte te gebruiken is. De woning ligt aan een prachtig park, waardoor u hier kunt genieten van rust, privacy en veel groen en dat op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Via het eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot de inpandige berging, de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op en geeft toegang tot de groene tuin en het achterliggende park. De open keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de voorkant van het appartement. De inpandige berging is ruim waardoor deze ook ideaal als hobbyruimte of werkplek te gebruiken is. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers grenst er één aan de voorkant en grenzen twee aan de achterkant De slaapkamers aan de achterkant geven ook toegang tot de tuin. Alle slaapkamers zijn ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft op het moment een afscheiding die makkelijk te verwijderen is. Bijzonderheden: - Rustig gelegen grenzend aan een park en vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 80 m² met tuin van ca. 110 m² conform NEN2580 meetrapport - EIGEN GROND - 3 slaapkamers - Ruime westelijk gelegen tuin grenzend aan een park - Inpandige berging, ook te gebruiken als werkkamer - Bouwjaar: 1966 - Bijdrage VvE: € 142,96 per maand - Voorschot stookkosten: € 75,- per maand - Gezonde professionele VVE met Meerjaren Onderhoudsplan - Asbest-, ouderdoms-, en niet- bewonersclausule van toepassing - Snelle oplevering mogelijk Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen in een groene, rustige omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! **ENGLISH TRANSLATION** On the quiet Camera Obscuralaan, we offer this lovely 4-room ground floor apartment with a spacious west-facing garden and a multifunctional indoor storage room that can also be used as a home office. The property is located next to a beautiful park, allowing you to enjoy peace, privacy, and greenery all within walking distance of shops, schools, sports facilities, and public transportation. Layout The private entrance on the ground floor leads directly into the apartment. From the first hallway, you have access to the indoor storage room, the living room, and the kitchen. The bright living room offers a view of and access to the green garden and the adjacent park. The open kitchen is functionally laid out and located at the front of the apartment. The spacious indoor storage room is ideal for use as a hobby space or home office. From the living room, a second hallway leads to the three bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms is situated at the front of the apartment, while the other two are at the rear and have direct access to the garden. All bedrooms are generously sized. The bathroom features a walk-in shower, toilet, washbasin, and a connection for a washing machine. The garden currently has a divider, which can easily be removed if desired. Characteristics: - Quietly located, bordering a park and close to schools, shops, public transport, and sports facilities - Energy label E - Living area of approx. 80 m² with a garden of approx. 110 m² in accordance with NEN2580 measurement report - FREEHOLD LAND - 3 bedrooms - Spacious west-facing garden adjacent to a park - Indoor storage room, also suitable as a home office - Built in 1966 - Monthly VvE (homeowners’ association) contribution: €142.96 - Advance payment for heating: €75 per month - Healthy, professionally managed HOA with a long-term maintenance plan - Asbestos clause, age clause, and non-owner occupancy clause apply - Quick delivery possible An ideal apartment for those looking to live on ground level in a green and peaceful environment, with all urban amenities close at hand. Contact us to schedule a viewing!
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 242 m³
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Blokverwarming
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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