Jump to content
Logo of People On The Move Expat Brokers

Camera Obscuralaan 228

1183KE Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Camera Obscuralaan 228 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW** Aan de rustige Camera Obscuralaan bieden wij dit fijne 4-kamer appartement op de begane grond aan, met een heerlijke tuin op het westen en een multifunctionele inpandige berging die eventueel als werkruimte te gebruiken is. De woning ligt aan een prachtig park, waardoor u hier kunt genieten van rust, privacy en veel groen en dat op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Via het eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot de inpandige berging, de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op en geeft toegang tot de groene tuin en het achterliggende park. De open keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de voorkant van het appartement. De inpandige berging is ruim waardoor deze ook ideaal als hobbyruimte of werkplek te gebruiken is. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers grenst er één aan de voorkant en grenzen twee aan de achterkant De slaapkamers aan de achterkant geven ook toegang tot de tuin. Alle slaapkamers zijn ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft op het moment een afscheiding die makkelijk te verwijderen is. Bijzonderheden: - Rustig gelegen grenzend aan een park en vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 80 m² met tuin van ca. 110 m² conform NEN2580 meetrapport - EIGEN GROND - 3 slaapkamers - Ruime westelijk gelegen tuin grenzend aan een park - Inpandige berging, ook te gebruiken als werkkamer - Bouwjaar: 1966 - Bijdrage VvE: € 142,96 per maand - Voorschot stookkosten: € 75,- per maand - Gezonde professionele VVE met Meerjaren Onderhoudsplan - Asbest-, ouderdoms-, en niet- bewonersclausule van toepassing - Snelle oplevering mogelijk Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen in een groene, rustige omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! **ENGLISH TRANSLATION** On the quiet Camera Obscuralaan, we offer this lovely 4-room ground floor apartment with a spacious west-facing garden and a multifunctional indoor storage room that can also be used as a home office. The property is located next to a beautiful park, allowing you to enjoy peace, privacy, and greenery all within walking distance of shops, schools, sports facilities, and public transportation. Layout The private entrance on the ground floor leads directly into the apartment. From the first hallway, you have access to the indoor storage room, the living room, and the kitchen. The bright living room offers a view of and access to the green garden and the adjacent park. The open kitchen is functionally laid out and located at the front of the apartment. The spacious indoor storage room is ideal for use as a hobby space or home office. From the living room, a second hallway leads to the three bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms is situated at the front of the apartment, while the other two are at the rear and have direct access to the garden. All bedrooms are generously sized. The bathroom features a walk-in shower, toilet, washbasin, and a connection for a washing machine. The garden currently has a divider, which can easily be removed if desired. Characteristics: - Quietly located, bordering a park and close to schools, shops, public transport, and sports facilities - Energy label E - Living area of approx. 80 m² with a garden of approx. 110 m² in accordance with NEN2580 measurement report - FREEHOLD LAND - 3 bedrooms - Spacious west-facing garden adjacent to a park - Indoor storage room, also suitable as a home office - Built in 1966 - Monthly VvE (homeowners’ association) contribution: €142.96 - Advance payment for heating: €75 per month - Healthy, professionally managed HOA with a long-term maintenance plan - Asbestos clause, age clause, and non-owner occupancy clause apply - Quick delivery possible An ideal apartment for those looking to live on ground level in a green and peaceful environment, with all urban amenities close at hand. Contact us to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
242 m³
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.