Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijsel Makelaardij

De Zon 55

1188GG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.596

Galería de fotos

De Zon 55 Amstelveen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, royale dakkapellen, zonnepanelen én een schitterende ligging aan het water met vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder. Deze riante gezinswoning beschikt bovendien over een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden/zuidwesten met houten veranda en volop privacy. Bouwjaar 1987, woonoppervlakte circa 166 m², overige inpandige ruimte van 21 m² (garage) perceeloppervlakte 280 m², oplevering in overleg. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast, gemoderniseerd toilet voorzien van houtlook tegelwerk, zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de garage en trapopgang naar de verdieping. De trappen naar de verdiepingen zijn stijlvol afgewerkt met eikenhouten treden. De royale en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een fraaie eikenhouten parketvloer, een sfeervolle haard en een vernieuwde schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de tuin, het water en de polder. Aan de achterzijde is tevens een elektrisch zonnescherm aanwezig. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, separate oven, vaatwasser en spoelbak. Tevens is er een losse Amerikaanse koelkast van LG aanwezig. Achtertuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten en grenst direct aan het water. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, groenvoorzieningen en een houten veranda waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de tuin is er een fenomenaal uitzicht over de Bovenkerkerpolder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De royale masterbedroom is gelegen boven de garage en beschikt over een dakkapel met fraai uitzicht naar de polder en airconditioning. Daarnaast bevinden zich aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over airconditioning en heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer en suite is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en douchehoek. De grootste badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is modern uitgevoerd met houtlook tegelwerk gecombineerd met witte wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde over vrijwel de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als werkruimte, voorzien van een grote dakkapel en een sauna. De ruimte aan de voorzijde beschikt eveneens over een brede dakkapel en is ingericht met diverse technische voorzieningen, waaronder de cv-installatie (Nefit, 2015), aansluitingen voor wasmachine en droger, een douchecabine, wastafelmeubel en een separaat toilet middels een sanibroyeur. Tevens is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden gelegen op een van de mooiste locaties van Amstelveen met vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder; royale gezinswoning met multifunctionele indeling; 5 slaapkamers en 3 badkamers; vernieuwde schuifpui aan de achterzijde; elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde; houten veranda in de achtertuin; dakkapellen aan voor- en achterzijde over vrijwel de volledige breedte; eikenhouten parketvloer en sfeervolle gashaard; 20 stuks zonnepanelen (350WP) aanwezig; beschikt over 3-fase elektra; Aquacel waterontharder aanwezig; diverse airconditioningunits aanwezig; parkeren op eigen terrein; achtertuin gelegen op het zuiden/zuidwesten aan water. Locatie De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Middenhoven, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (tram en busverbindingen) en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast ligt het uitgestrekte recreatie- en natuurgebied van de Bovenkerkerpolder letterlijk om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,26%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.