Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Eyckenstein 25

1187HX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Eyckenstein 25 Amstelveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN ENERGIEZUINIG 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 92 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN RUIM BALKON, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN Met circa 92 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een grote aparte keuken en een balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen combineert dit appartement ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Dankzij energielabel A+ en de aanwezige zonneboiler en zonnecollectoren woon je bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. INDELING Via het lichte atrium bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. Het atrium vormt een prettige centrale entree en geeft het complex een ruimtelijke en verzorgde uitstraling. Aansluitend ligt een fraai aangelegde binnentuin, een rustige groene plek midden in het gebouw. Eerste verdieping Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en kijkt vrij uit over het groen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Via de woonkamer stap je zo het balkon van circa 7 m² op. Het balkon ligt op het zuidoosten en kijkt uit over water en groen, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. De ruime keuken heeft een praktische indeling met veel werk- en bergruimte en biedt daarnaast voldoende plaats voor een grote eettafel. Het royale 6-pits gasfornuis met grote oven vormt het middelpunt van de keuken. Verder zijn een combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie aanwezig, waardoor deze ruimte alles biedt voor dagelijks gemak én uitgebreid koken. Daarnaast biedt de keuken voldoende plaats voor een grote eettafel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en ook vanuit deze kamer kijk je uit op het groen. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw hoort bovendien een eigen berging bij het appartement DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Dit appartement combineert wooncomfort met een energiezuinige installatie. Het energielabel A+ onderstreept de duurzame kwaliteit van de woning. De aanwezige zonnecollectoren en zonneboiler leveren een belangrijke bijdrage aan de warmwatervoorziening, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse woonlasten. Een comfortabel appartement waar duurzaamheid en woonkwaliteit hand in hand gaan. OMGEVING De locatie is uitstekend. Eyckenstein ligt in het groene en ruim opgezette Westwijk, een wijk waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Met tram 25 sta je in circa 22 minuten op Station Amsterdam Zuid en binnen enkele autominuten bereik je de A9 richting Schiphol, Amsterdam en Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijk vlakbij. Ook het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Wie graag buiten is, kan terecht in het Amsterdamse Bos of de groene omgeving rondom Amstelveen. Daarnaast beschikt Amstelveen over uitstekende scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen. Hier woon je rustig tussen het groen, met alle voorzieningen en de stad altijd binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Woonoppervlakte circa 92 m²; - Balkon van circa 7 m² met vrij uitzicht over groen en water; - Royale woonkamer; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime half open keuken met ruimte voor een eettafel; - Inpandige berging; - Eigen berging in de onderbouw; - Bijdrage VvE € 286,56 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,26%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.