Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Duin en Kruidberg 27

1187JJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Duin en Kruidberg 27 Amstelveen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern familiehuis met drie ruime slaapkamers, een kapverdieping met dakkapel en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is gelegen aan een rustig hofje in de populaire woonwijk Westwijk Zuid- West. De wijk ligt dichtbij het Amsterdamse Bos en de Polder. Bovendien is de wijk kindvriendelijk, ruim van opzet, goed bereikbaar middels openbaar vervoer en biedt vele voorzieningen waaronder een basisschool en het winkelcentrum op het Westwijkplein. Zowel het Stadshart Amstelveen als de Internationale school zijn in slechts 10 minuten met de auto te bereiken. DE BUURT De woning is gelegen in het rustige en groene Westwijk, een kindvriendelijke wijk in het zuidwesten van Amstelveen. Direct tegenover de woning bevindt zich een speelveldje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand ligt Winkelcentrum Westwijk, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, versproducten en diverse speciaalzaken. Het winkelcentrum biedt een mix van landelijke ketens en lokale winkels, en er is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos en de omliggende polders gemakkelijk bereikbaar, perfect voor wandel- en fietstochten. Daarnaast is het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, slechts een korte rit verwijderd. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 25 (Amsteltram) heeft een halte bij Westwijk, op ongeveer 7 minuten lopen, en biedt een directe verbinding naar Station Amsterdam Zuid en Uithoorn Centrum. Daarnaast stoppen diverse buslijnen, waaronder 199, 257, 357 en N57, bij de nabijgelegen halte Westwijkplein, op slechts 2 minuten loopafstand Met de auto zijn de uitvalswegen A9 en A10 snel te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen korte tijd bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot de meterkast, het gastentoilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De riante, woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast met extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De zonnige, betegelde achtertuin is voorzien van een buitenkraan en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een grote en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, en aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kapverdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier toegang tot een netjes afgewerkte zolderkamer, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN - Ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 146 m² - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer - Energielabel C - De woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten - Stenen berging in de tuin (circa 7 m²) - Netjes aangelegde voortuin - Gratis parkeren voor de deur - Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een speelveldje - Kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.