Aller directement au contenu
Logo de BNV Makelaars

Duin en Kruidberg 27

1187JJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.818

Galerie de photos

Duin en Kruidberg 27 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern familiehuis met drie ruime slaapkamers, een kapverdieping met dakkapel en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is gelegen aan een rustig hofje in de populaire woonwijk Westwijk Zuid- West. De wijk ligt dichtbij het Amsterdamse Bos en de Polder. Bovendien is de wijk kindvriendelijk, ruim van opzet, goed bereikbaar middels openbaar vervoer en biedt vele voorzieningen waaronder een basisschool en het winkelcentrum op het Westwijkplein. Zowel het Stadshart Amstelveen als de Internationale school zijn in slechts 10 minuten met de auto te bereiken. DE BUURT De woning is gelegen in het rustige en groene Westwijk, een kindvriendelijke wijk in het zuidwesten van Amstelveen. Direct tegenover de woning bevindt zich een speelveldje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand ligt Winkelcentrum Westwijk, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, versproducten en diverse speciaalzaken. Het winkelcentrum biedt een mix van landelijke ketens en lokale winkels, en er is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos en de omliggende polders gemakkelijk bereikbaar, perfect voor wandel- en fietstochten. Daarnaast is het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, slechts een korte rit verwijderd. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 25 (Amsteltram) heeft een halte bij Westwijk, op ongeveer 7 minuten lopen, en biedt een directe verbinding naar Station Amsterdam Zuid en Uithoorn Centrum. Daarnaast stoppen diverse buslijnen, waaronder 199, 257, 357 en N57, bij de nabijgelegen halte Westwijkplein, op slechts 2 minuten loopafstand Met de auto zijn de uitvalswegen A9 en A10 snel te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen korte tijd bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot de meterkast, het gastentoilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De riante, woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast met extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De zonnige, betegelde achtertuin is voorzien van een buitenkraan en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een grote en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, en aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kapverdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier toegang tot een netjes afgewerkte zolderkamer, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN - Ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 146 m² - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer - Energielabel C - De woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten - Stenen berging in de tuin (circa 7 m²) - Netjes aangelegde voortuin - Gratis parkeren voor de deur - Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een speelveldje - Kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.