Jump to content
Logo of BNV Makelaars

Duin en Kruidberg 27

1187JJ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.818

Photo Gallery

Duin en Kruidberg 27 Amstelveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Modern familiehuis met drie ruime slaapkamers, een kapverdieping met dakkapel en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is gelegen aan een rustig hofje in de populaire woonwijk Westwijk Zuid- West. De wijk ligt dichtbij het Amsterdamse Bos en de Polder. Bovendien is de wijk kindvriendelijk, ruim van opzet, goed bereikbaar middels openbaar vervoer en biedt vele voorzieningen waaronder een basisschool en het winkelcentrum op het Westwijkplein. Zowel het Stadshart Amstelveen als de Internationale school zijn in slechts 10 minuten met de auto te bereiken. DE BUURT De woning is gelegen in het rustige en groene Westwijk, een kindvriendelijke wijk in het zuidwesten van Amstelveen. Direct tegenover de woning bevindt zich een speelveldje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand ligt Winkelcentrum Westwijk, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, versproducten en diverse speciaalzaken. Het winkelcentrum biedt een mix van landelijke ketens en lokale winkels, en er is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos en de omliggende polders gemakkelijk bereikbaar, perfect voor wandel- en fietstochten. Daarnaast is het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, slechts een korte rit verwijderd. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 25 (Amsteltram) heeft een halte bij Westwijk, op ongeveer 7 minuten lopen, en biedt een directe verbinding naar Station Amsterdam Zuid en Uithoorn Centrum. Daarnaast stoppen diverse buslijnen, waaronder 199, 257, 357 en N57, bij de nabijgelegen halte Westwijkplein, op slechts 2 minuten loopafstand Met de auto zijn de uitvalswegen A9 en A10 snel te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen korte tijd bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot de meterkast, het gastentoilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De riante, woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast met extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De zonnige, betegelde achtertuin is voorzien van een buitenkraan en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een grote en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, en aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kapverdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier toegang tot een netjes afgewerkte zolderkamer, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN - Ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 146 m² - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer - Energielabel C - De woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten - Stenen berging in de tuin (circa 7 m²) - Netjes aangelegde voortuin - Gratis parkeren voor de deur - Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een speelveldje - Kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
142 m²
Content
377 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.