Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Kostverlorenhof 135

1183HJ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.703

Galería de fotos

Kostverlorenhof 135 Amstelveen
Foto 32

Descripción

Ruim en licht 4-kamerappartement (ca. 101m²) met zonnig balkon en vrij uitzicht in Amstelveen **See English translation below** Gelegen op een centrale locatie in Amstelveen bieden wij aan dit goed onderhouden en verrassend ruim appartement aan de Kostverlorenhof 135. De woning beschikt over een royale living, drie goed bemeten slaapkamers, een separate woonkeuken, badkamer, zonnig balkon over vrijwel de volle breedte van het appartement en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling, het vrije uitzicht en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale basis voor comfortabel wonen. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereikt u het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar (zuidoosten), deze beslaat vrijwel de volle breedte van het appartement, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De separate keuken is ruim van opzet en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Door de opstelling is hier tevens plaats voor een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn gelegen aan de balkonzijde. De kamers zijn multifunctioneel in te delen en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw beschikt de woning tevens over een eigen berging. Een comfortabel appartement met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen in een groene en centrale woonomgeving in Amstelveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kostverlorenhof met onder andere supermarkt en diverse winkels bevindt zich letterlijk om de hoek. Voor recreatie en ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, diverse parken en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via diverse uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. VvE - De servicekosten bedragen € 376,- per maand (excl. voorschot stookkosten € 130,- en berging € 24,-) - Wordt professioneel beheerd - MJOP aanwezig t/m 2035 Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 101m² • Bouwjaar 1971 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening • Lift aanwezig in het complex • Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Spacious and bright 4-room apartment (approx. 101m²) with a sunny balcony and unobstructed views in Amstelveen Situated in a central location in Amstelveen, we are offering this well-maintained and surprisingly spacious apartment at Kostverlorenhof 135. The property features a spacious living room, three good-sized bedrooms, a separate kitchen-diner, a bathroom, a sunny balcony spanning almost the full width of the flat, and a private storage room on the ground floor. Thanks to its practical layout, unobstructed views and excellent location, this flat is an ideal base for comfortable living. Layout You reach the apartment on the sixth floor by the well-maintained central entrance with lift. Upon entering, you find yourself in the spacious hall, which provides access to almost all rooms. The spacious living room is wonderfully light thanks to the large windows and offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. The balcony (south-east facing) is accessible from the living room; it spans almost the entire width of the flat, where you can enjoy the unobstructed views in peace and quiet. The separate kitchen is spacious and practically laid out, fitted with various built-in appliances and ample work and storage space. The layout also allows for a cosy dining area. The apartment features three generously sized bedrooms, two of which are situated on the balcony side. The rooms can be arranged in a variety of ways, making them suitable as bedrooms, home offices or hobby rooms. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. There is also a separate toilet. The property also has its own storage room in the basement. A comfortable apartment with plenty of space, a practical layout and ample opportunities to modernise it entirely to your own taste. Make an appointment for a viewing soon! Surroundings The property is situated in a green and central residential area in Amstelveen, with all daily amenities within easy reach. The Kostverlorenhof shopping centre, which includes a supermarket and various shops, is literally just around the corner. For recreation and relaxation, the Amsterdamse Bos, various parks and sports facilities are in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. Public transport is a short distance away, and Amsterdam, Schiphol and the Zuidas are easily accessible via various major roads. Homeowners’ Association - Service charges amount to € 376 per month (excluding an advance payment for heating costs of €130 and storage fees of €24) - Professionally managed - Long-term maintenance plan in place until 2035 Details • Living area approx. 101m² • Built in 1971 • Insulated with double glazing • Heating by block heating and hot water by central supply • Lift available in the complex • Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses will be included in the deed of sale • Handover by mutual agreement Measurement Instructions The property has been measured in accordance with the Measurement Instructions, based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not entirely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional firm and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.