Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Plantsoen Laanhorn 10

1181BE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 5.905

Galería de fotos

Plantsoen Laanhorn 10 Amstelveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime jaren dertig herenwoning in Randwijck, uitstekend gelegen op de grens van Amsterdam en Buitenveldert. Deze sfeervolle woning geniet van een vrij uitzicht op een fraai plantsoen en biedt een uitstekende locatie: op loopafstand van het Amsterdamse Bos en het openbaar vervoer, en nabij de VU, het WTC, de Zuidas en bekende winkelcentra zoals Stadshart Amstelveen en het Gelderlandplein in Amsterdam. Let op: De woning heeft een periode leeggestaan en behoeft onderhoud en verdere optimalisatie. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: 'as is where is' clausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. In het voorjaar van 2026 is vrijwel de gehele woning voorzien van nieuwe witte aluminium kozijnen met HR++ glas, waardoor de energie-efficiëntie aanzienlijk verbetert. Op de eerste etage oostzijde is in de zijkamer een ventilatiesysteem aangebracht welke is uitgevoerd met afstandsbediening en motor welke ondanks de ventilatie toch het geluid van buiten tegenhoudt en de lucht filtert. Een zelfde apparaat zit er ook op de tweede etage westkant. Dit op voordracht van Rijkswaterstaat om te voldoen aan de normen van geluidsisolatie. Indeling: • Kelder: Bereikbaar vanuit de hal en biedt extra bergruimte. Een CV- ketel in de kelder is niet toegestaan en om die reden jaren geleden buitenwerking gesteld, werkt ook niet meer. Het huis heeft wel radiatoren maar geen werkende CV-ketel. • Begane grond: Entree met originele betegeling en een royale hal, inclusief toiletruimte met fonteintje en betegeling tot aan het plafond. De Siematic witte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Miele en Siemens, een kunststof aanrechtblad. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over diverse inbouwkasten, wandmeubels, een erker, een open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin aan de westzijde, die tevens een berging en toegang tot een achterpad biedt. • Eerste verdieping: Ruime hal; een achterste slaapkamer met vaste kast, voorzien van wastafel en een schuifpui naar het balkon; een badkamer met douche, bidet-aansluiting en wastafel; een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel; een voorste slaapkamer met vaste kast en wastafel; en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, met op maat gemaakte inbouwkasten, een inloopkleedkamer en toilettafel. • Tweede verdieping: Ruime overloop met een kast, een doucheruimte en toiletruimte; een voorste slaapkamer (met vaste kast en wastafel) en een achterste slaapkamer (met vaste kast en wastafel); een extra keuken, eventueel geschikt als (bad)kamer en een grote, afsluitbare vliering met verlichting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 173 m² - Grotendeels voorzien van nieuwe witte aluminium kozijnen met HR++ beglazing (april 2026) - Waterkranen voor- en achter de woning - Tuinkast en houten schuur, inclusief verlichting en stopcontacten - Kruipkelder voorzien van tapijt, stopcontacten en verlichting - Houten visgraat parketvloer met bijzondere bies in gang en woonkamer - Alle deuren en ramen zijn voorzien van individuele cilindersloten. Voordeur, Keuken-tuindeur, schuifpui naar de achtertuin, huiskamerdeur en de tuindeur welke toegang geeft naar buiten gelegen garages, zijn voorzien van gelijksluitende Dorma Kaba, extra beveiligde, gecertificeerde cilinders - Voorlopig Energielabel D - Uitkomst Fase 0 Funderingsonderzoek | Laag risico - Clausules van toepassing: 'as is where is' clausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule - De woning heeft een periode leeggestaan en behoeft onderhoud en verdere optimalisatie - Het is mogelijk de garage die vanuit de tuin bereikbaar is te kopen voor een meerprijs van €47.500 - Project notaris Zaan Notarissen te Zaandam Deze bijzondere woning biedt een unieke kans voor een brede doelgroep die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentie en toekomstgerichte moderniseringen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een afspraak! English: Want to schedule a viewing online immediately? Visit our website! We are pleased to present a spacious 1930s townhouse in Randwijck, ideally located on the border between Amsterdam and Buitenveldert. This charming property enjoys an unobstructed view over a beautifully landscaped garden and benefits from an excellent location: within walking distance to the Amsterdam Forest and public transport, and in close proximity to the VU, WTC, Zuidas, and well-known shopping centres such as Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein in Amsterdam. Please note: The property has been unoccupied for a period and requires maintenance and further optimization. The purchase agreement will include the following clauses: an “as is where is” clause, an age clause, an asbestos clause, and a non-owner occupancy clause. In the spring of 2026, nearly the entire property will be fitted with new white aluminum window frames with HR++ glazing, significantly enhancing energy efficiency. On the first floor on the east side, a ventilation system has been installed in the side room, complete with a remote control and motor that, while providing ventilation, also helps block external noise and filter the air. A similar system is installed on the second floor on the west side, as recommended by Rijkswaterstaat to meet sound insulation standards. Layout: • Basement: Accessible from the entrance hall, the basement offers additional storage space. Please note that a central heating boiler is not permitted in the basement and was decommissioned several years ago—thus, the house is equipped with radiators but does not have a functional central heating system. • Ground Floor: The property welcomes you with an entrance featuring original tiling leading to a spacious hall, including a toilet with a small sink and tiling that runs up to the ceiling. The Siematic white kitchen is equipped with built-in appliances from Miele and Siemens, complemented by a composite countertop. The expansive L-shaped living room boasts various built-in cupboards, wall units, a bay window, a fireplace, and a sliding door opening onto the sunny west-facing garden, which also comprises a storage room and direct access to a back lane. • First Floor: A spacious hall leads to a rear bedroom with a built-in closet, complete with a washbasin and a sliding door to the balcony; a bathroom with a shower, bidet connection, and washbasin; a second bathroom featuring a bathtub, toilet, and washbasin; a front bedroom with a built-in closet and washbasin; and a generous master bedroom at the front with balcony access, featuring custom-built wardrobes, a walk-in dressing room, and a dressing table. • Second Floor: A roomy landing with a closet, a shower room, and a toilet connects to a front bedroom (with a built-in closet and washbasin) and a rear bedroom (also with a built-in closet and washbasin); an additional kitchen, which could potentially serve as a (bath)room; and a large, lockable attic with lighting. Notable Features: – Living area of approximately 173 m² – Predominantly fitted with new aluminum window frames featuring HR++ glazing greatly improving energy efficiency (April 2026) – Water taps available at both the front and rear of the property – A garden shed and a wooden outbuilding, both equipped with lighting and electrical outlets – A crawl space fitted with carpeting, electrical outlets, and lighting – Wooden herringbone parquet flooring with a distinctive border in the hallway and living room – All doors and windows are equipped with individual cylinder locks. The front door, kitchen/garden door, sliding door to the backyard, living room door, and the garden door providing access to externally located garages are fitted with synchronized, extra-secure, certified Dorma Kaba cylinder locks – Provisional Energy Label: D – Outcome of Phase 0 Foundation Research | Low Risk – Applicable clauses: “as is where is” clause, age clause, asbestos clause, and non-owner occupancy clause – The property has been unoccupied for a period and requires maintenance and further optimization – The garage, which is accessible from the garden, can be purchased separately for an additional fee of €47,500 – Project Notary: Zaan Notarissen in Zaandam This unique property offers an exceptional opportunity for a broad range of buyers seeking a spacious, characterful home with significant potential and future-oriented modernizations. Contact us today for more information and to schedule an appointment!

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Open haard
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garage mogelijk en garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en 2 douches

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.