Ir directamente al contenido
Logotipo de Admiraal ERA Makelaardij

Meander 261

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 5.493

Galería de fotos

Meander 261 Amstelveen
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamerappartement in hartje van Amstelveen met vrij uitzicht. Het appartement ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een berging in de onderbouw, een ruim balkon op het westen en een loggia op het oosten. De entree is afgesloten en er is geen lift aanwezig. Het appartement ligt ideaal aan het Meanderpark en aan de overzijde het Stadshart waar u een groot aanbod van winkels, restaurants, de schouwburg, het poppodium P60, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden vindt. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en de Zuidas zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het busstation Amstelveen en de tramhalte van lijn 5 liggen op korte loopafstand, met snelle ov-verbindingen naar o.a. de Zuidas, het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, station Amsterdam Bijlmer Arena, Uithoorn en Utrecht. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur i.v.m. parkeervergunning. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Vanuit de hal is er toegang tot het separaat toilet, de badkamer, twee vaste kasten en 1 van de slaapkamers. De ruime hal staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met boven-, en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een vaatwasmachine. Ook is er een ruimte voor een losse koelkast. Het naast gelegen toilet is geheel betegeld en beschikt over een hoekfonteintje. In een van de vaste kasten is de pas aangeschafte boiler van 100 liter geplaatst. Naast de keuken bevindt zich het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een groot raam met uitzicht op de loggia, een ligbad met douchegelegenheid en glazen spatscherm, een wastafel met badkamermeubel en spiegel en een designradiator. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De twee ruime slaapkamers liggen naast elkaar en de hoofdslaapkamer beschikt over een toegangsdeur naar de loggia. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en deze slaapkamer beschikt over een schuifpui met toegang naar het balkon op het westen. Het gehele appartement m.u.v. de badkamer, het toilet en de keuken is voorzien van een laminaatvloer in een moderne kleurstelling. De lichte, ruime woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer is ruim genoeg voor een lounge, en eethoek. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 71 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 7 m². Het balkon en de logia zijn bij elkaar 10 m². Inhoud woning: 236 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1961. De meterkast beschikt over 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over blokverwarming en voor het warmwater een boiler, bouwjaar 2024. De woning beschikt over energielabel E, geldig tot 26 november 2034. De servicekosten zijn: € 164,15 per maand exclusief de stookkosten. De voorschot stookkosten zijn € 75,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Amstarr. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 270.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Spacious and bright 2-bedroom apartment in the heart of Amstelveen with unobstructed views. Located on the 3rd and top floor of the well-maintained apartment complex, the apartment includes a storage unit in the basement, a spacious West-facing balcony, and an East-facing loggia. The entrance is secure, and there is no elevator. The apartment is ideally situated next to Meanderpark and, across the street, the Stadshart (city center), where you'll find a wide range of shops, restaurants, the theater, the P60 music venue, the library, and various entertainment venues. Several schools, including the International School, Vrije Universiteit Amsterdam, and the Zuidas business district are also easily and quickly accessible. Amstelveen bus station and tram line 5 are a short walk away, offering fast public transport connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam Bijlmer Arena station, Uithoorn, and Utrecht. Ample parking is available in front of the apartment for residents, with a parking permit. Layout: The hallway provides access to the separate toilet, the bathroom, two built-in closets, and one of the bedrooms. The spacious hallway is open plan to the living room and kitchen. The kitchen is equipped with a kitchen unit with upper and lower cabinets, a 4-burner gas cooktop, an extractor hood, an electric oven, and a dishwasher. There is also space for a freestanding refrigerator. The adjacent toilet is fully tiled and has a corner sink. The recently purchased 100-liter water heater is located in one of the built-in closets. The toilet and bathroom are located next to the kitchen. The bathroom features a large window overlooking the loggia, a bathtub with shower attachment and glass splash back, a washbasin with vanity and mirror, and a designer radiator. The washing machine connection is also located here. The two spacious bedrooms are adjacent, and the master bedroom has a door leading to the loggia. The second bedroom is accessible from the living room and features sliding doors leading to the west-facing balcony. The entire apartment, except for the bathroom, toilet, and kitchen, has laminate flooring in a modern color scheme. The bright, spacious living room offers access to the balcony through sliding doors. The living room is spacious enough for a lounge and dining area. Details: Living area: 71 m². The external storage space is 7 m². The balcony and loggia together measure 10 m². House volume: 236 m³. Immediate delivery possible. Year of construction: 1961. The meter cupboard has 5 circuits and 2 earth leakage circuit breakers. The house has plastic window frames with double glazing. The house has block heating and a boiler for hot water, built in 2024. The house has an energy label E, valid until November 26, 2034. Service charges are: €164,15 per month, excluding heating costs. The advance payment for heating costs is approximately € 75,-- per month. The homeowners' association (VvE) is managed by Amstarr. As of December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately € 270.000,-- This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.