Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Mr. Troelstralaan 70 A
1181VG Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 5.978
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in een groene en centraal gelegen omgeving met alle gemakken binnen handbereik! In het populaire Elsrijk, nabij het Stadshart, ligt deze instapklare 4 kamer hoek maisonnette (ca. 92 m²) met groot terras (16,5 m2). Deze woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en heeft een verzorgde, moderne en lichte afwerking. Kortom: Heerlijk wonen op een perfecte locatie! Highlights: Unieke ligging nabij het Stadshart Rustig maar toch centraal wonen In 2022 is de woning grotendeels gerenoveerd Royaal terras Woning beschikt over een berging Omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke wijk Elsrijk, combineert deze woning rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele hotspots zoals de Schouwburg, het Cobra Museum en de bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten loopt u naar het moderne busstation met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centrum, de Zuidas en meer. Tramlijnen 5 en 51 bieden een snelle verbinding met Amsterdam, en via de nabijgelegen A9 bereikt u zowel de stad als de luchthaven in korte tijd. Voor liefhebbers van natuur liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op steenworp afstand. Bovendien wordt de omgeving nog aantrekkelijker met toekomstige stadsvernieuwingen, zoals de overkapping van de A9, die ruimte biedt aan nieuwe parken en pleinen. Zo woont u hier op een unieke locatie waar het beste van de natuur, rust en het bruisende stadsleven samenkomt! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in een hal uitgerust met een intercominstallatie. 1e Verdieping: Hal met toegang tot het vernieuwde toilet en toegang tot de royale woonkamer, er is een open werkkamer grenzend aan de woonkamer, een fijne plek om te werken. Aan de achterkant bevindt zich een verzorgde keuken met inbouwapparatuur met toegang tot het dakterras (16,5 m²). 2e Verdieping: De inpandige trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime en luxe badkamer (2022) met ligbad, separate inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers en een bergruimte waar u de CV installatie en de wasmachine kunt vinden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1950 Gehele woning dubbel glas CV ketel Remeha 2021 Energielabel: E Geen actieve VVE, dit betekent dat er geen maandelijkse servicekosten worden betaald en dat eventuele kosten aan de woning met de benedenburen naar rato worden verdeeld. Graag helpen wij u verder bij de financiering van deze woning. Onze financieel adviseur vertelt daar graag meer over. Bouwkundig rapport van de woning is beschikbaar. Parkeren via vergunningensysteem van de gemeente Amstelveen, het is mogelijk om 2 vergunningen aan te vragen, kosten ca. € 40,= per vergunning, geen wachtlijst. In de koopakte zal een ouderdoms- en niet zelf bewoond clausule opgenomen worden. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------------------------------------- Translate Schedule a viewing online right away? Visit our website! Live in a green, centrally located area with every convenience within easy reach! In the popular Elsrijk neighborhood, near the Stadshart, you’ll find this move-in-ready 4-room corner maisonette (approx. 92 m²) with a large terrace (16.5 m²). The home has been largely modernized in recent years and features a neat, modern, and light finish. In short: delightful living in a perfect location! Highlights: - Unique location near the Stadshart - Quiet yet central living - Largely renovated in 2022 - Generous terrace Area: Located in the family-friendly Elsrijk district, this home combines peace, nature, and urban amenities. Within walking distance is Amstelveen’s Stadshart with a varied selection of shops, restaurants, terraces, and cultural hotspots such as the Schouwburg, the Cobra Museum, and the library. Accessibility is excellent: within minutes you can walk to the modern bus station with connections to Schiphol, Amsterdam city center, the Zuidas, and more. Trams 5 and 51 provide a fast connection to Amsterdam, and the nearby A9 gets you to both the city and the airport in no time. For nature lovers, the Amsterdamse Bos and De Poel are just a stone’s throw away. The area will become even more attractive with upcoming urban improvements, such as the A9 overpass, which will create space for new parks and squares. Here you live in a unique location where the best of nature, tranquility, and vibrant city life come together! Layout: Ground floor: You enter the home into a hall equipped with an intercom system. First floor: Hall with access to the updated toilet and the spacious living room. An open study adjoins the living room, a great place to work. At the rear is a well-kept kitchen with built-in appliances and access to the roof terrace (16.5 m²). Second floor: The internal staircase takes you to the second floor. Here you’ll find a spacious, luxurious bathroom (2022) with bathtub, separate walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. This floor also offers two generous bedrooms and a storage area housing the central heating unit and washing machine. Details: - Year of construction: 1950 - Double glazing throughout - Remeha central heating boiler, 2021 - Energy label: E - No active owners’ association (VvE), meaning no monthly service charges; any costs for the property are shared proportionally with the downstairs neighbors. - We are happy to assist with financing this home. Our financial advisor will gladly provide more information. - Structural survey report available. - Parking via the municipality of Amstelveen’s permit system; possible to apply for 2 permits, approx. €40 per permit, no waiting list. - An age clause and a non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement. Schedule a viewing online right away? Visit our website!
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Contenido
- 303 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jane Addamslaan 127
1187DA Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Luttickduin 114
1187JP Amstelveen
€ 698.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keizer Karelweg 472
1181RL Amstelveen
€ 2.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 326 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vesuvius 19
1186CK Amstelveen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosboom Toussaintlaan 41
1187CP Amstelveen
€ 700.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnestein 123
1181LV Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zonnesteinhof 48
1181NJ Amstelveen
€ 475.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan 304
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
