Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Noorderkroon 40
1188AD Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 5.556
Galería de fotos
Descripción
Uniek uitgebouwde en zeer royale eengezinswoning met serre, 3 dakkapellen, zonnepanelen en een zonnige tuin met oplaadpunt! Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden eengezinswoning in Amstelveen? Deze woning aan de Noorderkroon 40 is door de uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde absoluut geen standaard Noorderkroon-woning te noemen! Met een riant woonoppervlak van ca. 125 m², vier grote slaapkamers dankzij maar liefst drie dakkapellen, een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een prachtige, lichte serre biedt dit huis ongeëvenaard veel leefruimte. De woning is toekomstbestendig uitgerust met dubbel glas, vloerisolatie, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto in de uitgebouwde berging. Een heerlijk gezinshuis vol comfort en luxe extra's! Highlights: Unieke Noorderkroon-woning: zowel aan de voor- als achterzijde fors uitgebouwd (2002) Riant woonoppervlakte van ca. 126 m² met vier volwaardige slaapkamers Maar liefst 3 dakkapellen voor maximale ruimte en lichtinval op de verdiepingen Lichte woonkamer én open leefkeuken voorzien van comfortabele vloerverwarming Prachtige, uitgebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin Luxe inductiefornuis met elektrische oven, grill en geïntegreerde rijsoven/bordenwarmer Modern en energiezuinig klimaatcomfort: 3 hoogwaardige designheaters met ventilatorstand Tweede verdieping voorzien van een praktische kitchenette en een extra (derde) toilet Zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping en achterom Vergrote (uitgebouwde) berging voorzien van elektra en een oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto Volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en zonnepanelen Ligging & bereikbaarheid: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en zeer geliefde woonomgeving in Amstelveen. De locatie is ideaal voor gezinnen: diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe nabijheid. Ook sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u snel naar de nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Het openbaar vervoer (bus- en tramverbindingen) ligt nagenoeg om de hoek en biedt een snelle, directe verbinding richting Amsterdam. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Hal met meterkast en een nette toiletruimte. De royale open leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, die door de uitbouw extra ruim is opgezet. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling met veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een spoelbak, afzuigkap en een hoogwaardig, vrijstaand inductiefornuis inclusief elektrische oven, grill en een handige rijsoven (bordenwarmer). Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote, gezellige eettafel. Via stijlvolle en suite deuren krijgt u toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard. Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgerust met heerlijke vloerverwarming. Via de openslaande deuren loopt u door naar de prachtige serre. Deze aluminium/glazen uitbouw functioneert als een heerlijk, licht verlengstuk van uw leefruimte met een prachtig zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met moderne designheaters (inclusief ventilatorstand) voor een perfect en energiezuinig binnenklimaat. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een douche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegel, een handdoekradiator én comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, die dankzij de dakkapellen optimaal wordt benut. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen designheater. Uniek aan deze verdieping is de aanwezigheid van een eigen, praktische kitchenette en een separate, extra toiletruimte op de overloop. Zolder: Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte om koffers en seizoensspullen netjes uit het zicht op te bergen. Buitenruimte & Berging: De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een goede balans tussen privacy, sierbestrating en groen. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping waaronder u heerlijk in de schaduw kunt zitten. De berging is in het verleden uitgebouwd (vergroot), is voorzien van elektra en beschikt over een eigen laadmogelijkheid voor een elektrische auto. De tuin is daarnaast gemakkelijk toegankelijk via een achterom. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 126 m² Bouwjaar 1985, ingrijpend voor en achter uitgebouwd in 2002 Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie Uitgerust met zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) Begane grond voorzien van vloerverwarming; badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming Verwarming op de verdiepingen via 3 luxe designheaters met ventilatorstand Uitgebouwde berging met oplaadpunt voor een elektrische auto Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,26%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Contenido
- 444 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 54 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Carel Fabritiuslaan 26
1181TE Amstelveen
€ 1.035.000 k.k.
€ 7.188/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 149
1185AM Amstelveen
€ 2.600 p/m
€ 32/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westhove 129
1187DB Amstelveen
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groenhof 73
1186ER Amstelveen
€ 330.000 k.k.
€ 7.021/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Populierenlaan 537
1185SX Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.034/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sportlaan 92
1185TG Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kringloop 125
1186GT Amstelveen
€ 2.600 p/m
€ 29/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laan van de Helende Meesters 370
1186DJ Amstelveen
€ 3.200 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
