Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Orion 55
1188BZ Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 5.882
Galería de fotos
Descripción
Zoekt u een ruim opgezet appartement, bij voorkeur met een centrale ligging in Amstelveen? Een appartement waar u vrijwel niets meer aan hoeft te doen en dat u direct kunt betrekken? Dan hebben wij hoogstwaarschijnlijk hét juiste appartement voor u! For English translation see below! In een keurig onderhouden complex in de wijk Middenhoven mogen wij u dit fraaie driekamerappartement aanbieden. Naast een ruime woonkamer en twee slaapkamers beschikt dit appartement over een hoog niveau van luxe en afwerking. Het is werkelijk een kwestie van uw spullen neerzetten en genieten van uw nieuwe thuis! Dat kan bijvoorbeeld op het zonnige balkon met een heerlijk vrij uitzicht. De tram stopt direct naast het complex en voor de dagelijkse boodschappen loopt u in vijf minuten naar het winkelcentrum. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. De wijk Middenhoven, waar het appartement zich bevindt, is een goed opgezette en geliefde woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Er is een verzorgd winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en diverse busverbindingen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en bevinden scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen zich in de directe omgeving. Centraal in de wijk ligt een fraai park. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling U betreedt het complex via de verzorgde centrale hal. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De luxe open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek. Vanuit de gang bereikt u tevens de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals de separate toiletruimte. Praktisch is de voorzieningenruimte met daarin de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt u bovendien over een ruime eigen berging. Bijzonderheden - Driekamerappartement - Woonoppervlak ca. 68 m² - Verzorgd complex met lift - Goed niveau van luxe en afwerking - Zonnig balkon op het westen - Energielabel A - Centrale ligging - Actieve VvE, servicekosten € 161,- per maand - Eigen cv-ketel - Tramhalte direct naast het complex - Voldoende gratis parkeergelegenheid Are you looking for a spacious apartment, preferably in a central location in Amstelveen? An apartment that requires little to no work and is ready for immediate occupancy? Then we most likely have the perfect apartment for you! In a well-maintained complex in the Middenhoven district, we are pleased to offer this beautiful three-room apartment. In addition to a spacious living room and two bedrooms, the apartment features a high level of luxury and finish. It truly is a matter of moving in and enjoying your new home! You can do so, for example, on the sunny balcony with a lovely unobstructed view. The tram stops right next to the complex, and the shopping center for daily groceries is only a five-minute walk away. Parking is also free right outside the building. The Middenhoven neighborhood, where the apartment is located, is a well-designed and popular residential area with an excellent range of amenities. There is a well-kept shopping center with a wide variety of stores. Public transport is very well organized, with the Amstelveen Line (tram line 25) and various bus connections. In addition, there is ample parking, and schools (including international schools) and sports clubs are located nearby. A beautiful park is centrally situated in the neighborhood. Major roads to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are easily and quickly accessible. Layout You enter the complex through the well-maintained central hall. By elevator or stairs, you reach the second floor, where the apartment is located. Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room is pleasantly bright thanks to the large windows and offers access to the sunny west-facing balcony. The luxury open-plan kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The apartment features a spacious master bedroom and a second bedroom, which is also perfectly suitable as a home office. From the hallway, you can also access the luxury bathroom with walk-in shower and vanity unit, as well as the separate toilet. A practical utility room houses the central heating boiler, connections for a washing machine and dryer, and ample storage space. Additionally, the apartment includes a spacious private storage room in the basement of the complex. Key features - Three-room apartment - Living area approx. 68 m² - Well-maintained complex with elevator - High level of luxury and finish - Sunny west-facing balcony - Energy label A - Central location - Active homeowners’ association (VvE), service charges €161 per month - Private central heating system - Tram stop directly next to the complex - Ample free parking available Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 205 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-12-2025
- Fecha de venta
- 06-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 255
1181TT Amstelveen
€ 400.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoeksewaard 21
1181CC Amstelveen
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ringslang 32
1187BT Amstelveen
€ 760.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Newa 79
1186KE Amstelveen
€ 299.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43
1181TN Amstelveen
€ 599.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voornsehoek 11
1181CK Amstelveen
€ 850.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Straat van Magelhaens 28
1183HC Amstelveen
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat 65
1181WB Amstelveen
€ 625.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
