Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Pruimenlaan 56

1185RW Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 5.125

Galería de fotos

Pruimenlaan 56 Amstelveen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte vierkamer hoekappartement met zonnig balkon combineert ruimte en comfort met een heerlijke ligging: rustig en groen, maar vlak bij winkels en openbaar vervoer. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en de Poel op loopafstand. INTRODUCTIE Op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de geliefde wijk Keizer Karelpark woon je hier met een prettige indeling en veel ruimte, met een royale woonkamer en aangrenzende eetkamer vol natuurlijk daglicht. Vanuit hier stap je zo het zonnige en ruime balkon op het zuiden op, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Met een dichte keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers biedt dit appartement volop comfort. LOCATIE Keizer Karelpark is een rustige en groene wijk met een kindvriendelijk karakter, omringd door waterpartijen, speelplekken en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je winkels aan de Van der Hooplaan en Lindenlaan en voor een groter aanbod fiets je zo naar winkelcentrum Groenhof of het Stadshart van Amstelveen met zijn winkels, horeca en cultuur. Ook het sfeervolle Oude Dorp, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij, perfect voor ontspanning, sport of een gezellige middag uit. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand liggen bus- en metrohalte Sportlaan, waarmee je snel naar het Stadshart van Amstelveen, station Amsterdam Zuid of het centrum van Amsterdam reist. Met de auto rijd je in enkele minuten de A9 en A10 op en bereik je eenvoudig Schiphol en andere bestemmingen. Rondom het complex is bovendien volop gratis parkeergelegenheid. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree kom je in het trappenhuis of neem je de lift naar de tweede verdieping. In de onderbouw beschik je over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt tevens over de meterkast en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer en het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de brede raampartij geniet je hier de hele dag van veel licht en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend aan het balkon ligt een van de twee slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede slaapkamer en de dichte keuken, die is voorzien van een afwasmachine, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en een grote oven. Vanuit de keuken bereik je de nette badkamer, ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. DUURZAAMHEID De Vereniging van Eigenaren heeft een lening afgesloten bij het Nationaal Warmte Fonds om het complex verder te verduurzamen. Op korte termijn worden dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 43,00 per appartement met een looptijd van 180 maanden. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer met aparte eetkamer; - Vrij uitzicht voor- en achterzij; - Zonnig balkon op het zuiden; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime berging in de onderbouw; - Amsterdamse Bos en De Poel op loopafstand; - Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer (bus- en metrohalte Sportlaan); - Op korte termijn zal er dak-, vloer- en spouwmuurisolatie worden aangebracht in het complex; - VvE bijdrage €203,42 per maand; - Voorschot stookkosten € 85,68 per maand; - Lening Nationaal Warmte Fonds (NWF) van € 43,00 per maand met een looptijd van 180 maanden; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Zo weet je precies waar je op kunt letten bij het bekijken van deze woning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is helemaal jouw keuze. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.