Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Pruimenlaan 56

1185RW Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.125

Galerie de photos

Pruimenlaan 56 Amstelveen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte vierkamer hoekappartement met zonnig balkon combineert ruimte en comfort met een heerlijke ligging: rustig en groen, maar vlak bij winkels en openbaar vervoer. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en de Poel op loopafstand. INTRODUCTIE Op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de geliefde wijk Keizer Karelpark woon je hier met een prettige indeling en veel ruimte, met een royale woonkamer en aangrenzende eetkamer vol natuurlijk daglicht. Vanuit hier stap je zo het zonnige en ruime balkon op het zuiden op, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Met een dichte keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers biedt dit appartement volop comfort. LOCATIE Keizer Karelpark is een rustige en groene wijk met een kindvriendelijk karakter, omringd door waterpartijen, speelplekken en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je winkels aan de Van der Hooplaan en Lindenlaan en voor een groter aanbod fiets je zo naar winkelcentrum Groenhof of het Stadshart van Amstelveen met zijn winkels, horeca en cultuur. Ook het sfeervolle Oude Dorp, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij, perfect voor ontspanning, sport of een gezellige middag uit. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand liggen bus- en metrohalte Sportlaan, waarmee je snel naar het Stadshart van Amstelveen, station Amsterdam Zuid of het centrum van Amsterdam reist. Met de auto rijd je in enkele minuten de A9 en A10 op en bereik je eenvoudig Schiphol en andere bestemmingen. Rondom het complex is bovendien volop gratis parkeergelegenheid. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree kom je in het trappenhuis of neem je de lift naar de tweede verdieping. In de onderbouw beschik je over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt tevens over de meterkast en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer en het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de brede raampartij geniet je hier de hele dag van veel licht en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend aan het balkon ligt een van de twee slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede slaapkamer en de dichte keuken, die is voorzien van een afwasmachine, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en een grote oven. Vanuit de keuken bereik je de nette badkamer, ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. DUURZAAMHEID De Vereniging van Eigenaren heeft een lening afgesloten bij het Nationaal Warmte Fonds om het complex verder te verduurzamen. Op korte termijn worden dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 43,00 per appartement met een looptijd van 180 maanden. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer met aparte eetkamer; - Vrij uitzicht voor- en achterzij; - Zonnig balkon op het zuiden; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime berging in de onderbouw; - Amsterdamse Bos en De Poel op loopafstand; - Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer (bus- en metrohalte Sportlaan); - Op korte termijn zal er dak-, vloer- en spouwmuurisolatie worden aangebracht in het complex; - VvE bijdrage €203,42 per maand; - Voorschot stookkosten € 85,68 per maand; - Lening Nationaal Warmte Fonds (NWF) van € 43,00 per maand met een looptijd van 180 maanden; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Zo weet je precies waar je op kunt letten bij het bekijken van deze woning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is helemaal jouw keuze. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
262 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.