Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Sparrendaal 26

1187KG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.370

Galería de fotos

Sparrendaal 26 Amstelveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige en tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat midden in de geliefde Westwijk. Deze ruime woning van circa 135 m² is smaakvol uitgebouwd en beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woongenot: een royale leefruimte, moderne voorzieningen, duurzame verbeteringen én een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en sfeer. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A++, maar dat is slechts het begin. Met veertien zonnepanelen, twee brede dakkapellen en een prachtige achtertuin op het noordwesten, biedt dit huis een zeldzame combinatie van comfort, stijl en toekomstbestendigheid. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Indeling Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme, verzorgde uitstraling van het huis. De hal is licht, ruimtelijk en uitnodigend, met een doorkijk naar de royale, uitgebouwde woonkamer die zich als een lichte, open leefruimte voor je ontvouwt. De sfeervolle houten vloer, het strakke stucwerk en de grote raampartijen creëren een harmonieuze balans tussen warmte en modern comfort. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten. Deze tuin is echt een verlengstuk van je leefruimte: gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht, met volop middag- en avondzon, groen, privacy en rust. Hier geniet je op zomerse avonden van een glas wijn in het zonnetje, terwijl kinderen spelen of vrienden aanschuiven voor een gezellige barbecue. De tuin is liefdevol onderhouden en rijk aan sfeer, met mooie beplanting en voldoende ruimte om te loungen, spelen of tuinieren. Ook de voortuin draagt bij aan het totaalplaatje: strak aangelegd, goed verzorgd en een visitekaartje dat meteen de juiste toon zet. De open keuken aan de voorzijde is een uitnodigende plek voor culinaire creativiteit, met volop ruimte om lekker te koken en samen te zijn. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en goed geproportioneerde slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustgevende sfeer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en voelt als je eigen mini-spa: een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet zorgen voor comfort en luxe in de dagelijkse routine. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Dankzij de twee dakkapellen is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan, perfect als master bedroom, werkruimte, chillkamer of combinatie daarvan. Het daglicht stroomt hier rijkelijk binnen en geeft de ruimte een lichte, luchtige uitstraling. Ook vind je hier praktische bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Locatie De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in de populaire en groene wijk Westwijk, op loopafstand van scholen, kinderopvang, speeltuinen en het winkelcentrum Westwijk. Tram 25 brengt je binnen 22 minuten naar Station Zuid en ook busverbindingen richting Schiphol en Amsterdam zijn dichtbij. Met de auto zit je zo op de A9 richting Utrecht, Haarlem of de A4 richting Schiphol. Voor wie houdt van wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur ligt het Amsterdamse Bos om de hoek – jouw achtertuin op grotere schaal. Een huis waar ruimte, rust en comfort samenkomen – klaar voor een nieuw hoofdstuk. Plan nu je bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Bijzonderheden - Energielabel A++; - Uitgebouwd aan de achterzijde voor extra woonruimte; - Twee brede dakkapellen op zolder; - Veertien zonnepanelen voor lage energielasten; - Mechanische ventilatie vervangen; - Veel bergruimte: vliering en achter de knieschotten; - Eigen grond – dus géén erfpacht; - Goed onderhouden voor- en achtertuin; - Vaste notaris: Hartman-LMH. English: Welcome to this beautiful and meticulously maintained family home, located in a quiet, green and child-friendly street in the middle of the popular Westwijk. This spacious home of approximately 135 m² has been tastefully extended and has all the ingredients for years of living pleasure: a generous living space, modern amenities, sustainable improvements and a sunny garden where you can fully enjoy peace, space and atmosphere. The home is ready to move in, excellently maintained and equipped with energy label A++, but that is only the beginning. With fourteen solar panels, two wide dormers and a beautiful backyard facing northwest, this house offers a rare combination of comfort, style and future-proofing. You don't just live here, you live here. Layout Upon entering, you immediately experience the warm, well-kept appearance of the house. The hall is light, spacious and inviting, with a view of the spacious, extended living room that unfolds before you as a light, open living space. The atmospheric wooden floor, the sleek stucco work and the large windows create a harmonious balance between warmth and modern comfort. Thanks to the sliding doors to the back garden, the inside flows seamlessly into the outside. This garden is truly an extension of your living space: located on the northwest with an unobstructed view, with plenty of afternoon and evening sun, greenery, privacy and peace. Here you can enjoy a glass of wine in the sun on summer evenings, while children play or friends join you for a cozy barbecue. The garden is lovingly maintained and rich in atmosphere, with beautiful plants and plenty of space to lounge, play or garden. The front garden also contributes to the overall picture: neatly laid out, well-maintained and a calling card that immediately sets the right tone. The open kitchen at the front is an inviting place for culinary creativity, with plenty of space to cook and be together. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a 4-burner gas hob, an oven, an extractor hood and a dishwasher - everything you need to enjoy cooking. First floor The first floor offers three spacious and well-proportioned bedrooms, each with a pleasant light and a relaxing atmosphere. The modern bathroom is fully equipped and feels like your own mini-spa: a spacious walk-in shower, double washbasin and a toilet provide comfort and luxury in your daily routine. Second floor The second floor surprises with space and possibilities. Thanks to the two dormers, a full-fledged extra floor has been created here, perfect as a master bedroom, work space, chill room or a combination of these. The daylight flows in abundantly here and gives the space a light, airy appearance. You will also find practical storage space and the connections for a washing machine and dryer here. Location The house is ideally located in a quiet street in the popular and green Westwijk district, within walking distance of schools, childcare, playgrounds and the Westwijk shopping center. Tram 25 takes you to Station Zuid within 22 minutes and bus connections to Schiphol and Amsterdam are also close by. By car you can easily reach the A9 towards Utrecht, Haarlem or the A4 towards Schiphol. For those who love walking, running or relaxing in nature, the Amsterdam Forest is just around the corner – your backyard on a larger scale. A house where space, peace and comfort come together – ready for a new chapter. Plan your viewing now and be surprised by the atmosphere, space and possibilities of this special home. Special features: - Energy label A++; - Extended at the rear for extra living space; - Two wide dormers on the top floor; - Fourteen solar panels for low energy costs; - Replaced mechanical ventilation; - Lots of storage space: attic and behind the knee walls; - Own ground – so no leasehold; - Well-maintained front and back garden; - Project notary: Hartman-LMH.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.