Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Stadsplein 21

1181ZM Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 6.890

Galería de fotos

Stadsplein 21 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop Stadsplein 23 Amstelveen Midden in het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt dit luxueus gerenoveerde 3-kamer appartement van 100m2 met lift, een externe berging en een zonnig overdekt terras met vrij zicht op het gezellige Stadsplein. Het appartement is volledig en luxe gerenoveerd met ondermeer een Bulthaup design keuken, nieuwe badkamer, separaat toilet, vloeren, inbouwverlichting, vloerverwarming, alarminstallatie en een uitgebreide groepenkast. De woning (met lift) ligt op de eerste verdieping van dit modern appartementencomplex en beschikt over een externe berging van circa 7m2 liggend op dezelfde verdieping. In de parkeergarage zijn diverse mogelijkheden tot het huren van een parkeerplaats. Ook komt u als bewoner in aanmerking voor een zogenaamde parkeer/bewonersvergunning. INDELING Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2D en 3D plattegrondtekeningen. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 100m2, inhoud 304m3, conform meetinstructie NEN 2580 - bouwjaar 1998 - gelegen op eigen grond - volledig geïsoleerd - verwarming en warm water middels combi-cvketel die eigendom is - gemoderniseerde elektrische installatie en domotica - kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H, complexaanduiding 13129, appartementsindex 31; - energielabel A, geldig tot 19-01-2036 - oplevering in nader overleg VERENIGING VAN EIGENAARS - Actieve en financieel gezonde VvE 'Oosthof' te Amstelveen; - oprichting: 10 december 1997; - 99/3.212ste aandeel in de gemeenschap; - de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer, 0235631403; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,22; - huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. LIGGING Het appartement is gelegen in het complex 'Oosthof', het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het pand. Het Stadshart met alle denkbare voorzieningen (o.a. Schouwburg, bibliotheek, winkels als De Bijenkorf, Zara, H&M e.d. en diverse restaurants en cafés) bevindt zich op loopafstand. Zowel met het openbaar vervoer (busstation Amstelveen met bus 300 binnen vijftien minuten op Schiphol Plaza en tramlijnen 25 (Amstelveenlijn met directe verbinding naar station Amsterdam Zuid) en 5 (naar de Jordaan)) als met eigen vervoer (A2, A9 en A10) is de woning zeer goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk onder het Stadsplein gelegen parkeergarage of via een bewoners vergunning. BIJZONDERHEDEN - gelegen aan het Stadsplein, het hart van Amstelveen - Bulthaup open keuken met eiland - luxueuze badkamer - twee slaapkamers - separate bergruimte - gemeenschappelijke fietsenstalling - overdekt terras met uitzicht op het Stadsplein - uitstekende bereikbaarheid Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging. ** ENGLISH VERSION ** For sale at Stadsplein 23, Amstelveen Located in the heart of Amstelveen's charming city center, this luxuriously renovated 100m² 3-room apartment features an elevator, an external storage unit, and a sunny covered terrace with unobstructed views of the lively Stadsplein. The apartment has been fully and luxuriously renovated, including a Bulthaup designer kitchen, a new bathroom, a separate toilet, flooring, recessed lighting, underfloor heating, an alarm system, and a comprehensive fuse box. The apartment (with elevator) is located on the first floor of this modern apartment complex and includes an external storage unit of approximately 7m² on the same floor. Various parking space rental options are available in the parking garage. As a resident, you are also eligible for a parking/residential permit. LAYOUT For the layout, please refer to the attached 2D and 3D floor plans. GENERAL - Living area 100m², volume 304m³, in accordance with NEN 2580 measurement instructions - Built in 1998 - Located on freehold land - Fully insulated - Heating and hot water via a combination central heating boiler owned by the tenant - Modernized electrical system and home automation - Registered in the land registry as municipality of Amstelveen, section H, complex designation 13129, apartment index 31; - Energy label A, valid until January 19, 2036 - Delivery upon agreement OWNERS' ASSOCIATION - Active and financially sound Owners' Association 'Oosthof' in Amstelveen; - Establishment: December 10, 1997; - 99/3,212th share in the community; - The administration is professionally managed by Munnik VvE Beheer, 0235631403; - The monthly homeowners' association (VvE) fee is €200.22; - House rules and a multi-year maintenance plan are available; - Building insurance provided by the homeowners' association with sufficient coverage. LOCATION The apartment is located in the 'Oosthof' complex, which includes a shared bicycle storage facility in the basement. The Stadshart (city center) with all conceivable amenities (including the theater, library, shops such as De Bijenkorf, Zara, H&M, etc., and various restaurants and cafés) is within walking distance. The apartment is easily accessible by public transport (Amstelveen bus station with bus 300, which takes you to Schiphol Plaza in fifteen minutes, and tram lines 25 (Amstelveen line with a direct connection to Amsterdam Zuid station) and 5 (to the Jordaan district)) and by private transport (A2, A9, and A10). Parking is available in the parking garage located underneath Stadsplein or with a residents' permit. SPECIAL FEATURES - Located on Stadsplein, in the heart of Amstelveen - Bulthaup open-plan kitchen with island - Luxurious bathroom - Two bedrooms - Separate storage room - Shared bicycle storage - Covered terrace overlooking Stadsplein - Excellent accessibility We would be happy to schedule a viewing with you, free of obligation.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.