Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Tholenseweg 68

1181KG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amstelveen

Galería de fotos

Tholenseweg 68 Amstelveen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk Elsrijk in Amstelveen bevindt zich dit speels ingedeelde en zonnige appartement van circa 52 m² met één slaapkamer en een riant dakterras van circa 39 m²! Dit hoekappartement is perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, omringd door groen. De winkels aan de Rembrandtweg liggen op korte loopafstand. U kunt deze woning direct betrekken! De keurige afwerking en de moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet. Indeling Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping via de trap. De woonkamer baadt in het licht en biedt vrij uitzicht over de groene omgeving, mede dankzij de hoekligging. De glazen schuifpui leidt naar het unieke en riante dakterras dat gelegen is op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. De wasmachineaansluiting en extra bergruimte zijn efficiënt weggewerkt in een aparte ruimte op de hal. De strakke badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. De splitlevel slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is extra licht dankzij de dakramen. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Omgeving Dit appartement is ideaal gelegen nabij de Zuidas, diverse parken en groenvoorzieningen en uiteraard het Amsterdamse bos. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelstrip aan de Rembrandt met o.a. Jumbo, een slager en een apotheek. Voor een uitgebreid winkelaanbod bent u slechts binnen vijf minuten in het Stadshart van Amstelveen. Ook voor de sportliefhebber is deze locatie perfect dankzij de nabijheid van het Amsterdamse Bos wat op vijf minuten fietsafstand is of de Amstelveense Poel, denkt u aan diverse wandelroutes, paardensport, hockey, cricket, tennisverenigingen en diverse recreatie. De woning is perfect gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (bijv. de A9/ A10) en openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol. Vrij parkeren voor de deur van toepassing. Raadpleeg de plattegrond voor een indruk van de woning. VvE - De administratie wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management; - De servicekosten voor het appartement bedragen € 333,50 per maand inclusief voorschot stookkosten; - MJOP aanwezig, t/m 2062; - Het pand is gesplitst in 2002. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1970; - Woonoppervlakte ca. 52 m²; - Inhoud ca. 173 m³; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Warm water en verwarming geschiedt middels blokverwarming; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Op deze verkoop is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Meetinstructie De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In the popular Elsrijk district of Amstelveen, you'll find this playfully laid out and sunny apartment of approximately 52 m² with one bedroom and a spacious roof terrace of approximately 39 m²! This corner apartment is perfect for those seeking a quiet living environment, surrounded by greenery. The shops on Rembrandtweg are just a short walk away. You can move into this home immediately! The neat finish and modern kitchen and bathroom complete the picture. Layout Via the ground floor entrance, you reach the first floor by stairs. The living room is bathed in light and offers an unobstructed view of the green surroundings, partly due to its corner location. The glass sliding doors lead to the unique and spacious roof terrace, which is south-facing. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample storage space. The washing machine connection and extra storage space are efficiently concealed in a separate area in the hall. The sleek bathroom features a shower, washbasin with vanity unit, and a toilet. The split-level bedroom is located on the second floor and is extra bright thanks to the skylights. There is a communal bicycle storage available. Surroundings This apartment is ideally located near the Zuidas, various parks and green areas, and of course, the Amsterdamse Bos. For daily groceries, you can visit the shopping strip on Rembrandt, which includes a Jumbo supermarket, a butcher, and a pharmacy. For a more extensive shopping experience, you're just five minutes away from Amstelveen's Stadshart. This location is also perfect for sports enthusiasts thanks to its proximity to the Amsterdamse Bos, which is a five-minute bike ride away, or the Amstelveense Poel, offering various walking routes, equestrian sports, hockey, cricket, tennis clubs, and various recreational activities. The property is perfectly located for various arterial roads (e.g., the A9/A10) and public transport towards Amsterdam and Schiphol. Free parking is available in front of the door. Please consult the floor plan for an impression of the property. Homeowners Association (HOA) - The administration is professionally managed by Falcon VvE Management. - The service costs for the apartment amount to € 333,50 per month, including an advance payment for heating. - Multi-year maintenance plan (MJOP) available, up to 2062. - The property was legally divided in 2002. Particulars - Year of construction: approx. 1970 - Living area: approx. 52 m² - Volume: approx. 173 m³ - Fully equipped with double glazing - Hot water and heating are provided via block heating. - Acceptance by mutual agreement, can be soon. - A non-occupancy clause applies to this sale. Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction (Meetinstructie), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.